國內

駁斥租賃地契謠言 仙境集團墓地永久地契

(巴生30日訊)仙境集團主席許天成強調,集團轄下所有墓園墓地皆屬“永久地契”(Freehold),並駁斥外界謠傳仙境的墓地是“租賃地契”(Leasehold)的不實謠言。他促客戶放心,不要聽信意圖破壞集團的傳言。

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他今早召開記者會提及,集團近日接獲不少客戶反映,指其他墓園銷售公司在謠傳集團的墓地皆是租賃地契,企圖混淆客戶。

擁有政府發出證書

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他表示,這些指控都是一派胡言,已嚴重影響集團多年來建立的聲譽,所以必須澄清和說明。

他聲稱,集團所有類型的墓園墓地,無論是在巴生、森州或柔州皆屬永久地契,即客戶擁有永久的使用權。

許天成提到,仙境集團每塊墓地皆是合法,擁有政府發出的證書,闡明每塊墓地都屬永久地契;仙境集團每當與客戶簽署購置墓園合約時,都在合約內清楚說明墓地是永久地契。

他在記者會上說明,墓園墓地在市面上可區分成三大類別,分別是永久地契、租賃地契及政府頒布憲報的墓地。

他提到,一般墓園墓地的租賃地契有30、60或99年,只要限期一到,就可能面對州政府取回地段,若要延長期限,還需州政府給予批准。

“延長租賃地契期限,就須依據當前的市價繳付地價(Premium),並不便宜。”

“反之,永久地契便不會出現問題,除非墓地被州政府徵用,但仍需給予客戶賠償,若是租賃地契期限一到,政府就能收回土地,而且不用賠償客戶一分錢。”

不排除採取法律行動

許天成聲稱,購買墓地一定要選擇永久地契,不要買了才發現原來是租賃地契,特別是家族墓地,否則可能還沒使用到,地契限期已屆滿。

他強調,華人講求風水,都不希望墓地被挖或移走,所以買了永久地契的墓地,才能高枕無憂。

他要提醒民眾購買墓地時,勿聽取片面之詞,也不要輕信不實的謠言,對於那些持續破壞仙境集團的造謠者,一旦掌握證據,他們不排除會採取法律行動。

願每年6%利息回購生基

仙境集團董事經理許國棟提及,集團早前已宣布,對於有意脫售之前向集團購買生基(未使用墓地)的人士,集團願意以每年6%利息回購生基。

他表示,這項回購計劃為期兩個月,從11月5日起至12月31日,有興趣的顧客可以在這段期間向集團接洽。

他說,仙境獻議每年6%利息,意味著一塊生基當年購買時是10萬令吉,若客戶在10年間已付清所有款項,加上每年6%利息,仙境將以16萬令吉回購生基。

“目前全馬僅有仙境集團在回購生基,讓有意賣出生基的顧客可馬上找到買家,這也顯示集團財力雄厚,保證客戶購買仙境的墓地絕對不會後悔。”

出席者有集團代表律師林作賢和許采琳。

 

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