（馬口25日訊）由馬口州議員服務中心主辦，有關申請“由租賃地契轉為永久地契”講解會，吸引約百名來自馬口拉汀花園及拉沙沙花園的居民出席，居民也向在場的仁保土地局官員提出各種在申請過程中可能面對的問題。
在森州政府推動的“租賃地契轉為永久地契”的政策中，仁保縣榜上有名的5個花園住宅區是馬身花園、斯裡馬身花園、馬口拉汀花園、拉沙沙洋花園及仁保新市鎮的斯里斯汀花園，都是持著99年租賃地契。
這項講解會是在巴都峇加新村民眾會堂進行，由仁保市議員鄭洧騰主講，森州城市和諧、房屋地方政府及新村行動理事會主席張聒翔聯同仁保縣土地局多位官員今早也到場解答居民們的問題。
當中斯里斯汀花園、馬身花園及斯裡馬身花園已在今年5月初舉行的講解會，而馬口拉汀花園及拉沙沙花園，則是因為我國碰上疫情而全面封鎖，直到今日才舉行講解會。
鄭洧騰說，申請的首項要求，就是地契上的名字，必須和申請者的名字是一致的，而且地契必須屬於“住家”而不是其他狀況。申請者也必須是2018年5月8日大選前，已合法擁有該地契的森州合格選民，而且必須是我國公民。
10年不可換擁有權
“每一個名字只有一次申請機會，如果有關地契是屬於聯名性質，則可使用其他名字提出申請，但一旦申請獲批准，10年內不可以轉換擁有權，但是可以更換名字給繼承人。”
屋子地契不能處於被凍結的狀況，最大面積不超過1萬平方尺，每平方尺的土地溢價金為1令吉。
申請者必須確保自己有能力繳清全額土地溢價金（premium），因為一旦申請，就必須走完所有申請程序，包繳付所有土地溢價金，不能上訴要求減少。
鄭洧騰也說，這項政策將是長年開放，因此有意申請者不用急於一時，馬上涌往申請，他們可以確保自己的文件充足後，親自前往仁保縣土地局，由官員審核後索取表格填寫，也可以前往馬口州議員服務中心向助理們求助。
他說，由於填寫申請表格必須非常嚴謹，每份表格至少要填寫一個小時以上，確保沒有寫填錯誤，因此希望大家體諒。
另外，張聒翔說，“由租賃地契轉為永久地契”是森州希盟政府在全馬首開先河推動的惠民政策，只要是森州的合格選民，就有資格申請，今後無論是哪個陣線取下森州執政權，這項政策都會一直實行下去。
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