草擬檳短租指南應公平 短租業者稱商業公寓業主有權短租

（檳城26日訊）馬來西亞民宿（短租）業者公會對檳州政府草擬的短租指南表示歡迎，並認為此舉將有效減少對高樓居民的滋擾，並且優化短租行業。

馬來西亞民宿（短租）業者總會財政兼檳州主席陳微琦發表文告說，草擬短租指南當中提到，檳島只允許在擁有商業地契的高樓進行民宿短租活動，以減少對當地居民的滋擾，及維護居民隱私，業者均表示認同。

“但是指南的其中一項條規指擁有商業地契的公寓，要進行短租活動需要通過居民大會75%同意才允許做生意。業者與屋主皆表示不公平，因為該產業已依照商業地契的價格來繳付所有費用與稅收。屋主理應有自由與權力來決定自己的產業是否要進行商業活動。”

另外，商業公寓屋主與短租業者也呼籲有關部門，廢除民宿短租只能出租180天的規定。“一年365天只有180天可以接待客人，其余的185天需要將單位空置，業者不能做生意，空置的天數如何繳付租金？屋主不可能給予半價折扣，因為屋主也要繳付房貸。如果業者將空置期的收入損失，轉嫁到旅客身上，到時房源價格水漲船高，對旅客也是極度不公平。”

因此業者呼籲檳州政府再三思考，不合理的條規應該被取消。

文告說，任何行業在合法化之前都必須經過商討與磨合，馬來西亞民宿短租業者肯定將全力政府擬定的指南，以達到社會和諧的目的，但是也必須給予業者公平的生存條件，否則將會把這個為旅遊業做出貢獻的短租行業給扼殺。