（檳城10日訊）匯華產業集團今年將迎來創立40週年紀念，該集團的重點發展項目，即達90億令吉的“檳城國際商業城”（PICC）也在11月正式動工，預計10年後竣工，屆時勢必為檳城西南縣帶來耳目一新的面貌！
位於檳島西南縣峇央峇魯的“檳城國際商業城”計劃，佔地44英畝，是匯華打造的全新精明化城市，這項發展項目包括商業廣場、醫院、酒店及服務式套房酒店、業務流程管理優化大樓、企業辦公樓、住宅公寓和服務式公寓。這也是匯華擴展商業版圖，進軍醫療業、業務流程管理優化大樓和酒店業的起步。
匯華產業集團創辦人兼執行顧問拿督斯里許廷忠說，這40年來，“RIGHT”一直是該集團的核心價值。
這個英文字母是由誠信（Reliability）、廉正（Integrity）、品質至上（Greatness）、人力發展（Human Development）及團隊精神（Teamwork）組成。
他說，誠信與廉正是指匯華在業務上奉行最高道德社會與法律標準，以追求誠實、可靠、信義及良誠。
“我們通過廉正精神、講信用及可信賴方式鞏固長期業務夥伴關係，實踐負責任企業之原則。”
“匯華推崇品質至上及擁有偉大理想和眼光宏遠，並期許在產品與服務上貫徹實踐最高水平的素質，並在選定的業務領域保持領先。”
“人才為企業成功的關鍵資產，因此我們重視人力資源發展，為員工提供培訓與發展、合理薪酬與平等機會；匯華也強調團隊精神，以尋求落實企業與個人目標，並強調共享宏願，良好溝通及互重互信之美德。”
許廷忠說，匯華產業集團投身於房地產發展行業多年。作為此行業的佼佼者，該集團承諾會在擅長與專業的領域範疇內審慎擴充發展。公司的企業承諾與使命包括提供卓越服務予選定之市場、提供高素質與高價值的產品予客戶、關懷員工之福利、為股東的利潤收益服務，並為社會作出貢獻。
詢及該集團是否考慮為“檳城國際商業城”上市籌措資金，許廷忠不排除這個可能性，但強調目前較注重在尋找有價值的商業夥伴。
穩固人力資源 市場屹立不倒
許廷忠說，一家不斷拓展的企業，必須擁有穩固及足夠的人力資源作為基礎，才能在市場上屹立不倒。因此，匯華非常重視員工福利，尤其是對人才持續性的栽培，平均每位職員三千元，每年約60至70萬令吉來提供職業培訓與提拔有才幹的員工。
“匯華也是檳城首家提倡員工恩俸金的私人企業。在員工退休時，凡是服務滿10年的員工都獲發恩俸金，讓退休員工受惠。”
他說，匯華多年來堅守企業承諾，只要能為公司付出與貢獻的員工都會加以栽培，以便成就更多領袖型的人才。與此同時，公司皆從內部基層人員挑選出最合適的人提供重點培訓。
秉持廉正態度 永續經營發展
許廷忠說，一家企業的開始或發展過程，難免會碰到各種不同的考驗與挑戰，不過保持個人的誠信，秉持廉正與正面態度，是永續經營的不二法門。
“匯華40年的心路歷程，確實面對無數的挑戰，比如國家政治與政策的改革，多多少少會影響公司的運營，我們需要去面對它、解決它。”
他將難題形容為一把雙刃刀，如果把它當做是一種磨礪，就會帶領你跨越障礙到達目標；相反的，遇到難題時選擇逃避或退縮，公司也可能因此而陷入危難境地。
“因此，只要適應國家政策與遵守條例，保持崇高的商業道德，受到社會的支持與青睞就會是最終的結果。”
許廷忠認為，要打造出具有代表性的企業品牌，提高個人素質與修養是必須的，因為一個高素質的人在工作上會要求自己能夠達到盡善盡美，無形中也優化了企業的形象，與此同時，培養前瞻性的商業理念才能迎合市場。
“匯華在40年歲月裡面對的最大挑戰，無疑是政黨輪替，畢竟在這種情況下，商人都處於被動局面，慶幸最終一切仍順利進行。”
商道崎嶇難行 秉初衷向前衝
對於匯華的企業願景，許廷忠認為，這條商業道路崎嶇難行，但他們不隨波逐流，而是勇往直前。
“匯華在未來的日子還會面對更多挑戰，然而我對公司年輕的領導層充滿信心，因為他們都是對工作有熱忱和負責任的領袖。”
“在公司人員持續年輕化的趨勢下，我希望他們不僅能提早完成公司的目標發展計劃，帶動公司業務成長，還可以把匯華推向另一個高峰，為檳城智能化和國際化作出貢獻。”
他相信在20年內，匯華將邁入另一個高峰，那個時候所有擬定的項目如酒店、醫院、業務流程管理商業樓等已經全面落實，因此匯華在那個時候將著手開發與國際商業有聯繫的產業發展計劃。
記者問及他的退休計劃，許廷忠笑言，目前他僅是集團的執行顧問，負責給集團提供建議，猶如一盞照明燈。
提供發揮空間 實施有利政策
檳城國際商業城（PICC）是匯華的心血，在未來的10年裡，該公司將集中於這個核心發展項目。
許祥人說，為了達到持續性的業務與盈利增長，公司需要更多信譽良好，在國際上具有影響力的企業公司與他們配合。能夠與理念一致的商業夥伴長期合作，必定能提高匯華的聲譽。
許祥人希望，檳州政府能夠提供企業更多的自由空間發揮，並實施更有利於經濟發展的政策。
“檳州積極發展服務領域，包括旅遊業、醫療服務旅遊、馬來西亞第二家園計劃等。此外，在2030年檳州結構大藍圖草案中，匯華的項目建設也符合了政策要求，這對公司來說是非常有利的。”
他相信，透過這些發展項目，檳城有望成為國際焦點，以吸引更多外國投資者、國際學府以及醫療旅遊。
滙華以人為本 注入心思培訓
匯華產業集團以“人”為本，該集團40年來注入了很多心思在內部培訓工作，也讓200多名職員能夠在最公平的事業平台上發揮所長。
許祥人說，匯華產業集團希望能夠從現有的員工當中，挑選出具有能力與責任感的人，將他們栽培成為公司團隊的菁英領導人。
“每個人都有平等的機會以及更大的發揮空間，匯華的員工逐漸趨向年輕化，這不僅能夠為公司注入更多活力，更使公司處在正面積極的氛圍當中，我希望全公司都積極向上，維持對工作的熱忱。”
他指出，該集團每年都花許多心思在內部培訓，使員工能夠從中學習，自我提升，成為更優秀的人才，而他相信，只要所有人齊心，一定能將匯華推向另一個新高峰，成為房地產領域中的領先者。
履行企業責任 逾億賠償居民
匯華產業集團對於履行企業社會責任不遺餘力，在開發“檳城國際商業城”項目期間，該集團耗資1億1500萬令吉賠償和安置該區823間木屋居民。
許祥人說，2010年，匯華購下檳城峇央峇魯敦阿旺醫生路的一塊地。為了能夠圓滿解決823家木屋居民的賠償與安置事宜，公司投放了許多的人力與資源，包括為居民興建Bayu Nyaman廉價屋，提供免費運輸服務，以協助居民遷入新單位。同時，提供免繳12個月管理費的優惠。
“如今，賠償與安置事宜已經圓滿落幕，而第一階段的工程於今年11月10日進行動工儀式。我們期待PICC不僅使匯華邁向新的里程碑，更為檳州人民掀開更精彩耀眼的一幕。”
他說，匯華在40年期間，經歷過低潮期。在面對經濟蕭條、市場低迷的時候，匯華亦不斷地想辦法擴充公司，這是一個極為嚴峻的考驗。如今，匯華已完成了超過1萬5000個單位的產業發展，總價值超過37億令吉。產業類別包括高端智能型公寓、圍籬社區、別墅、半獨立式房屋、排屋、商業店舖。
放眼國際市場 開拓多元商機
匯華產業集團董事經理拿督許祥人說，“檳城國際商業城”的總開發價值（GDV）達到65億令吉，長期置業投資達25億令吉。
許祥人說，“檳城國際商業城”的概念是在城市中打造一個城市（a city within a city），並朝向精明化城市、環境綠意及注重現代人生活模式等，最重要的是這項發展項目是符合州政府“檳州2030年宏願”。
他說，該集團也將放眼國際市場，以開拓更多商業機會，並邁向更多元化的房地產項目發展，將匯華業務拓展至東南亞各個主要城市及海外市場。
他說，該集團計劃在海外融資，一旦成功，匯華將在吉隆坡以及中國等地購置合適地皮，以持續發展房屋項目。
盼尋獲價值商業夥伴
他說，該集團近年到海外推介“檳城國際商業城”發展項目，也希望從中覓得有價值的商業夥伴。
“我們與海外的發展商有接洽，不過目前仍處於商談階段，如果有最新消息，我們再公佈。”
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