產業盈利如何計算民眾盼財長說明

2018-11-08

（檳城8日訊）財政部昨晚在檳州舉辦全馬首場財政預算案對話會，當中備受關注的是產業盈利稅課題。

由於財政預算案並沒說明相關稅務的細節，因此許多出席者對“期滿5年後脫售的產業需被徵收5%產業盈利稅”的課題甚表疑慮，紛紛要求財政部長林冠英給予說明。

在對話會上，有出席者建議財政部對此政策設下“開始計算的日期”，而非從購屋時間算起，否則將對購屋者不公。

出席者舉列，比如一間在20到30年前就買下的產業，若產業盈利稅從購買時算起，那購買者所需付的稅務將非常高，畢意20年後相關產業的價格已大幅提高。

對此林冠英指出，他將交由相關官員探討最佳的實行方案，惟不會是從落實時間即2019年1月1號算起，該部會探討更適合的方程式來斷定開始計算的日期。

他說，政府期望從產業盈利稅中獲得收入，希望人民在國家財務面對狀況下給予諒解。

他強調，早前有報導指政府將徵收遺產稅和資本增值稅，但政府並沒有這麼做。

“我認同一些屋主不會留著收據，包括裝修費用證明等，我會加以考慮並尋找一個合適的計算方程式。”

會上，產業律師李金娜建議政府效仿英國，把計算的時間從政策生效當天算起，否則對那些早已擁有產業者不公平。

“比如政府在2019年1月1號開始落實產業盈利稅，屋主若在同年12月欲脫售產業，那麼就採用1月1時的房產市場價減去十二期間的盈利差價計算為盈利。”

她說，比如我國在1976年落實產業盈利稅時，當時政府是把1970年設為開始計算日期。

他強調，一些屋主早前並不道有盈利稅這回事，因此也沒保留買賣合約及裝修收據，屋價更難以評估。

“一些很早前比如60年代買的房產，當時價格才數千令吉至一萬令吉，如今一些甚至已達到百萬令吉，假設沒有設定計算日期，那麼一旦脫售並被徵收5%盈利稅，其稅收將會是一筆巨額。”