杜進良：建築業雖免SST 屋價難降6%

2018-08-06

（檳城6日訊）財政部長林冠英宣佈豁免對建築及打金金飾業徵收銷售及服務稅（SST），並希望就此調降6%屋價，但馬來西亞房地產商公會檳城分會主席拿督杜進良卻認為，建築工程僅佔發展項目小部分，即使建築業免徵銷售及服務稅，也難以做到調降6%屋價的方案。

杜進良分析，一項發展計劃包含購置土地的費用、合規成本（compliance cost）、承包費、施工費、諮詢費、銷售與商場預算等，而施工費中所需購買的建築材料成本僅佔整個計劃的小部分，因此無法做到屋價減低6%。

他補充，建築所需材料繁多，即使是原料豁免稅務，但加工材料卻需徵稅，因此在成本上並沒幫到很多。

加工材料需徵稅

“目前我們尚未獲得詳細清單，因此無法計算消費稅（GST）和銷售及服務稅（SST）在建築材料價格上的差別。”

“早前政府落實銷售稅時，建築材料稅務僅佔整個計劃成本的3%至4%，縱然銷售稅歸零，該會卻尚未獲得SST徵稅清單，因此必須計算後才能統計銷售及服務稅後的屋價。”

金飾業過去不需繳SST 陳偉華：GST導致周轉不靈

馬來西亞金鑽珠寶商公會聯合總會會務顧問陳偉華指出，政府在過去數十年並沒對金飾業徵收銷售及服務稅。

他指出，在SST（1.0）時，金飾業並不需繳交SST，直到政府於3前年徵收消費稅(GST)，因雙向徵稅而導致業者受到資金周轉不靈的困擾。

“由於消費稅是雙向稅，業者在繳交稅務後卻沒有辦法在預期內取回退稅，業者在關稅局日復一日拖欠下，因承受不住龐大資金周轉而倒閉。目前，業者在消費稅歸零後仍未完全取回所有退稅。”

他說，自消費稅取消後，目前金價降低了12%至17%，因此金飾業門市的業務提升約20%，生產線與批發業者的業績也有提升。

他說，根據目前的國際金價每克約165令吉，相較於早前在涵蓋消費稅的200令吉，金價下滑月30令吉。