依客流量算租金 機場採新租賃模式

（雪邦24日訊）基於新冠肺炎疫情對經濟造成的衝擊，大馬機場（Malaysia Airports）將採用全新的2021年租賃模式，即租金率是根據實際客流量計算，協助機場的零售商恢復運作。

公司指出，根據統計顯示，81%的機場零售商選擇參與此方案，即在337家零售商中，274家簽署及接受所附帶的條款。

“這項方案意味著零售商只需支付與客流量成比例的租金。換言之，如果客流量為正常費率的10％，租金將按正常費率的10％支付。這將使零售商有喘息的空間。”

大馬機場今日針對英文《星報》於12月21日有關亞庇國際機場零售商店與攤位業者控訴因疫情無法營業，卻被迫支付租金的報導作出澄清。

文告指出，公司考量到客流量下降，因此推出延遲償還貸款（Moratorium）的措施，即在今年提供高達100%的租金回扣長達6個月。這項措施同時豁免零售商在10個月中的6個月租金，意味著機場不徵收零售商60%的租金收入。

文告也澄清，在確定“商業重置”計劃前，過去每3個月續簽零售協議，只是臨時措施，公司不打算無限期繼續。

文告說，這項商業重置計劃也是機場要推行的數個關鍵計劃之一。

“儘管疫情嚴峻，我們仍然要在今年完成。”至於停車位租賃協議也是《商業重置租賃協議》的一部分，主要讓租戶享有比按小時計算更便宜的費用。租戶無需預付費用，只需按月繳費。

公司也促請有疑問的零售商，透過電郵[email protected]提出，公司願意對話。