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陳寶珍:受疫情打擊 傳檳一些酒店等放售

(檳城28日訊)旅遊業受新冠肺炎疫情打擊,隨著州內陸續有酒店結業,目前也傳有一些酒店等著出售轉手。

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檳州導遊協會主席陳寶珍今日受訪時指出,近期確實收到不少酒店要出售的消息,以市區一帶的精品酒店居多。

“這些出售的精品酒店大多都是還在經營著,有的是單間有的是2、3間或一整排一起賣,都是經過裝修、設計,一些業主還把每月營業額列出,一些出售者還附送上酒店的經營執照。 ”

售價至少便宜50萬

她說,這些酒店的售價,比起以往至少便宜上50萬令吉。

她舉例,她的朋友之前有放售2間精品酒店,經過裝修及名師設計,售價是700萬令吉,但現在價格下調至600萬令吉,跌了100萬令吉。

“這些精品酒店都是古蹟建築,擁有一定價值,單是裝修費都需一大筆,一些還是著名設計師所設計,而且地理位置又理想。”

她說,或許對本地人來說價格並不便宜,但對外國人如新加坡、香港來說,這是相當的吸引人的價格。

“其實,深受新冠肺炎疫情打擊的不只我國,全世界都深受影響,外國也是有酒店出售的現象,我們不一定要往負面看,相反我認為這是一個很好時機及商機。”

她指出,可以把目標定在新加坡、香港或第二家園人士,吸引他們到來投資或居住。

洪錦翎:放售價格趨軟

伯樂房地產市場經理洪錦翎指出,本月中旬或管制令第二階段開始,本地多間酒店都陸續放售,相比之前多出了一倍。

他說,之前也有一些精品酒店放售,但價格都相當高,現在情況不同,價格已放軟。

他指出,雖然消息一放出有吸引不少人來詢問,但真正有意購買的人並不多,許多都是想了解行情,更多是保持觀望態度,交易量是零。

“現今情況不同從前,現在存有太多的不明朗,包括這場疫情幾時會結束、市場情事及整個局勢等,要出售也非易事,就算擁有能力購買,也要想一想至少還有半年時間得捱過,必須要有一定的資金在這期間週轉。”

他說,價格或許能吸引外國投資者,但這期間許多國家出入也不方便,外國買家也不能到來,一切的執行也難在管制令期間進行。他相信,在管制期之後,陸續還會有更多的精品酒店出售轉手。

 

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