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杜進良:申請條規嚴格 檳發展商冷對復工

(檳城17日訊)雖然聯邦政府在第三階段行動管制令期間允許建築業復工,但申請復工須遵守許多嚴格條規,加上即使獲得復工也可能因為原料供應接不上或人力減半問題而無法順利施工,以致許多發展商對申請復工卻步。

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馬來西亞房地產發展商公會檳州分會主席拿督杜進良說,政府細分獲允復工的建築領域範圍,可以申請復工的分為好幾種,其一是已完成90%以上的工程。

工地難控制

“其實申請復工手續並不難,難在於要如何去控制工地,要知道一項工程的進行,不單是工地上有工友施工,其他承包商及所帶來的組員,也會在工地進出工作,這方面很難去控制。”

他指出,申請復工有許多條規須遵守,包括只能50%的員工工作、每天須測量體溫、戴口罩等,也包括規定員工須先進行新冠肺炎檢測、控制行動範圍只能從住所到工地等,復不復工還真是要慎重考慮。

“我們公會有13名理事,據知只有兩三人申請復工。”

他說,其公司的發展項目,也只有一項有申請復工,有關工程已完成90%以上,申請復工是要完成剩下的路邊美化工作。

“疫情打亂了一切,大家都希望盡快復工,希望政府以這次開放完成90%以上工程復工為第一步,來作為彼此學習及探討的根基,以便之後逐步開放完成80%、70%、60%等的工程。”

他相信即使行動管制令結束,發展商也需要繼續遵守一些條規。現階段大家還不懂復工後的情形會如何,包括會面對什麼問題,希望相關執法單位能先給予警告或建議,讓大家知道如何做。

方炎華:供應鏈接不上

另一名發展商拿督斯里方炎華指出,建築工程申請復工不僅要遵守許多條規,獲復工後工程也很難順利進行,一來是部份原料供應鏈接不上,二來是人力減半問題,工程進度肯定受阻。他說,因部份建築所需的原料供應還未复工,所以工程就算獲得复工,也會面對原料供應的問題。

“原本工程已停頓一個月,復工後人力又減半,在這種種情況下,工程進度肯定走得不順。”

他說,雖然建築業可以申請復工,但並不是每個項目都可以申請,政府已細分可以申請復工的範圍,包括G1、G2較小型的建築工程、較緊急的項目、涉及公共設施的項目或工程緊急需進行否則存有危險的項目等。

“據知同行們也只有一半人申請復工,我本身也只有一兩個項目申請。”

“申請到來也可能快到28日,也擔心過了第三階段管制令後又有什麼新宣佈。”

 

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