商人出國1個月被搬空家具 老千假冒屋主出租店寓

還跟租客簽署租約

他最近前往店寓巡視時，驚覺單位被人霸占，於是召來警員幫忙敲門查個究竟。

“警員敲門後，2名孟加拉男子出來應門，進屋後發現裡頭還住著另外11名外勞及一名本地男子。”

當時他以為這14人是非法霸占屋子，所以便掌摑本地男子，但在查明後，才知道本地男子也是受害者。

黃應堅今日在馬華公共服務及投訴部主任拿督斯裡張天賜的見證下，與本地男子蕭金福（51歲，廚師）握手言和。

無辜租客睡夢中被業主掌摑

蕭金福披露，1月1日早上11時左右，他當時正在睡覺，突然有人用力踢開他的房門，把他驚醒，他一度以為是劫匪破門行竊。

他說，在一片混亂下，他被黃應堅摑了耳光，較後搞清楚情況，才知道對方才是真正的屋主。

“我是在去年11月於一個超市的布告板上，看到一則‘班丹柏蘭嶺（pandan perdana)有便宜房出租’的告示，便根據告示上的電話號碼聯絡負責人。”

他表示，電話接通後，一名口操馬來語的男子自稱是屋主，當時他以為對方是馬來人，豈料見面後，才現對方是孟加拉外勞。

分租13外勞

“他跟我說房租每月300令吉，當時我就同意把房間租下，並在11月24日交付3個月共900令吉的租金給他。”

莆金福透露，搬進去住時，他才發現屋裡有5間房，住著12名孟加拉男子及一名印尼女子。

他較後從黃應堅口中得知，對方才是屋主，黃先生還告訴他，出租房間的孟加拉男子是他的前員工。

葉姓男子自稱是屋主

屋主黃應堅說，孟加拉前員工曾在10年前跟隨他一起打工，但2年後辭職返回家鄉；對方也向他出示一份租約，說一名20歲葉姓男子自稱是屋主。

他強調，他不認識葉姓男子，也不清楚對方如何取得他的資料，通過律師打制租約。

他表示知道蕭金福先生是受害者，所以同意讓對方繼續在店寓住下，直到租約屆滿，至於13名外勞已在1月2日搬走。

透過報章社媒尋丟空房子

馬華公共服務及投訴部主任拿督斯裡張天賜相信，這是一個集團所為，他們透過報章或社交媒體尋找丟空、拍賣的房子下手，冒充房東，讓找房的民眾掉入陷阱。

他籲請民眾通過代理代為管理空置的房子，以免被不法分子有機可乘。

他透露，投訴部於去年共接獲18宗租客與房東糾紛的案件。

此外，馬華公共服務及投訴部法律顧問余家福指出，根據一般租約，合約裡會闡明房東不允許租客轉租房子給其他人，可是很多人卻對此不知情。

針對此案，他說明，由於租約裡的屋主並非真正屋主，資料也不正確，所以沒有法律效應。