沒交租金就消失 地獄租客走前還拆家
（吉隆坡3日訊）出租房產的屋主總希望能有負責任的租客，但有一些屋主不幸將產業出租給地獄級租客，延遲交付租金長達數個月甚至數年，為屋主帶來負擔，還需承擔損失。
新海峽時報報道，化名為仄再的屋主兒子說，其父親在2017年中以每月800令吉的房租將屋子出租給一戶家庭，自己僅被告知一名有家庭的本地男子是租客，已租了近5年的房子。
“當父親與2021年12月逝世時，我接手收租的工作，才發現租客過去3個月都沒付款。
“我便與租客會面收取逾期的租金，租客卻說他沒錢。我好聲好氣地告訴他，請他搬離房子，以便我能找到能繳房租的租客。
“令我難以置信的是，這位犯錯的租客挑釁，拒絕搬走。實際上，他滿口髒話，甚至發出威脅。”
“在我聘請律師後，這一切才在去年年中結束。”
仄再憶起已故父親一直都是非對抗性的性格，並表示該租客利用其父親的善良及慷慨。
他說，其母親對此事感到驚訝，因她不曉得父親不曾從地獄級租客手中拿到租金，並表示自己只想要回房產，以便能尋求根據伊斯蘭法分配遺產。
他揭露，為了一勞永逸地解決沖突，把犯錯的租戶趕走，他們需承擔1萬2700令吉的費用，並表示其家人正討論賣掉該房產。
他說，房產受到嚴重破壞，特別是浴室地板、水管、家具，甚至包括門。
另一名41歲的屋主瑪茲妮瓦蒂出租的房子不僅被弄得亂七八糟，租客還沒結清超過3個月的租金就跑走了，令她深受打擊。
她說，租客甚至帶著鑰匙跑了。
“租客透過WhatsApp發信息給我，我才認識他。當時由於冠病疫情，被禁止跨州。
“租客是有家庭的本地人，我以為他們會有責任，但他們占我便宜，因為我住在彭亨”
“他們沒有繳付房租數月，一直以各種借口拖延支付房租，最終我忍無可忍，告訴他們，他們必須離開，因我需要裝修房子。
“他們消聲滅跡，沒有通知我他們已搬離房子。”
她說，自己決定親自前來看看房子的狀況，並對房子的情況感到沮喪及心碎。
她說，她需要用切割金屬器的鉗子打開籬笆及門欄，房子的狀況令人震驚，雪上加霜的是，所有水喉和等都不見了，還散發出令人作嘔的惡臭。
瑪茲妮瓦蒂最終沒有成功聯系上該租客，還不得不結清該租客的1000令吉未付水電費。
“這段經历令我受創，所以我把房子租給親戚。我實在無法忍受與陌生人打交道。
“屋主必須與租客簽署租賃協議，以保護他們的財產及利益，因當情況變糟時，我們需要面對後果及承擔損失。”
她坦言，自己沒有與該租客簽署租約協議，因她認為不會發生任何不幸事件。
此外，Bee清潔服務創辦人阿慕羅希達（36歲）分享接獲的個案時說，有一家出租房子散發出惡臭，臭味甚至令她懷疑租客留下的衣服及垃圾堆下，可能藏有腐爛的屍體。
她說，此事在去年發生，當她被要求幫忙清理屋子後，對房子槽糕的狀態感到震驚。
“我為屋主感到難過，因租客跑了，把房子弄得一團糟，甚至過去6個月沒有付房租。
“在行動管制令初期，屋主給予租戶寬限不繳房租三個月，屋主一個月後才發現租戶跑走了。
“屋主不止沒有房租收，屋里一片狼藉，到處都是破損，我不得不叫上另四人來幫忙清理整間屋子。”
“我們必須開鎖才能進入，屋里有很多垃圾，散發惡臭，牆壁破損且骯髒，我不知道租戶如何能忍受這麼多髒東西。”
這名居住在吉蘭丹的屋主需承擔超過1萬令吉的費用，清洗屋子、維修損壞的門、牆壁、未繳的水電費，以及損失未支付的6個月租金。