（吉隆坡16日訊）地方政府發展部長倪可敏說，該部計劃在今年重點落實《城市翻新指南》，並尋求國會通過新的法令執行，尤其要解決目前受原有法令約束重建舊建築物需100%住戶同意才能進行的困境。
參考國外住戶同意指數
他說，該部已成立專案組進行探討和研究，包括參考全球繁華和進步的大城市在進行翻新工程的條件，發現日本東京只需66.37%住戶同意，舊樓即可拆除重建；北京是75%；而新加坡的建築物少過10年，須90%住戶同意，超過10年的建築物，須80%以上同意。在參照這些指數後，大馬可能選擇“中間數”，即70至75%。
倪可敏今天是在中總舉辦的“名人講堂2.0”分享該部經驗和心得時說，像上述繁華城市取得快速發展是有理由的，他們在政策架構上得到更便利和有效的條件。
倪可敏分享的主題是“城市發展，永續昌明”，主持人為中總青商團總團長長李烱良。
加速城市翻新注新生命力
他提到，新加坡作為鄰國，他們在城市規劃和翻新工程做得很成功，該國已故總理李光耀早在1989年已開始推動城市翻新工程，反觀大馬，要落後近40年才正式要起步，希望今年能順利通過新法，加速國內城市翻新計劃，讓城市的發展注入新的生命力。
他說，要落實這項計劃並不容易，希望能獲得更多人的支持，一起來推動，一旦改革成功，將是他未來離開房地部時留下其中一個重要的政治遺產。
倪可敏也提到，新的法令將涵蓋更廣的範圍，對未來將扮演重要角色，同時會以親民、親商作為考量，所謂要落實利民親商就要有政策護航，有政策護航，發展商才能容易遵照，展開翻新工作。
他舉例，單單在吉隆坡就有139個適合重建翻新的建築物大樓，屆時可創造數以千億的商機。
盧成全：2024改革年
首要任務全力拼經濟
馬來西亞中華總商會總會長丹斯里盧成全在為“名人講堂2.0”主持開幕時說，進入2024年，是政府落實各項公共政策、發展計劃及兌現承諾的改革之年，借以重建強勁、具備韌性、持續增長及更強化的經濟體。
他說，正如首相拿督斯里安華最近不斷向媒體喊話，在政治穩定的基礎上，大馬今年的首要任務必然是全力拼經濟。
“所謂重要的事，要重覆說3遍‘經濟、經濟，還是經濟’。”
他說，中總展望未來幾年，我國人民、企業和投資者都能看到馬來西亞成為一個先進及有競爭力的經濟體，人民享有更好的生活素質和高水平的收入；企業和投資者在一個有利於商業生態系統中蓬勃發展，並能夠不斷推陳出新、提供更優質的服務。
“因此，強大和可持續的經濟，建立在利商的基礎上，配合良好的監管、合規運作，必能為業務增長創造更有利的條件和環境，提升在我國經商和投資的便利性。”
需一起實現城市可持續發展
盧成全說，我國需要整個政府和全體社會一起來實現城市可持續發展，以確保公平和包容性（特別是社會住宅需求）、環境責任（綠色生活和清潔空氣及防洪）、經濟和成本效率（日益嚴重的交通擁堵），保護人民的健康和安全及保護文化遺產。
“政府運作流程的重新規劃，不僅可以提高公共服務的效率、透明度和問責制，更可讓房屋及地方政府部在協調地方政府的運作，發揮更大作用。”
認同新項目需研究可行性
他強調，中總認同地方政府發展部的舉措，即地方當局所擬議的新項目都需進行獨立的可行性研究，以防止它們變成“白象計劃”，此外，中總支持倪可敏對可負擔房屋這一艱巨問題的關注，提供國家社會住房，尤其是可負擔房屋，是政府的主要責任，並應由國家財政預算的年度撥款，提供資金。
出席者尚有中署理總會長拿督吳逸平、副總會長拿督斯里方炎華、拿督廖志明、代副總會長江昌文、執行顧問丹斯里拿督張昌國、大馬福聯會總會長丹斯里斯里林福山及星洲媒體集團執行董事兼星洲日報首席執行員許春等。