（新山15日訊）富力公主灣豪華公寓的144名買家，早前在高等法庭提出訴訟，上訴庭駁回了高庭對該發展商做出的簡易判決，惟允許發展商上訴。
根據《今日自由大馬》報導，上訴庭裁定，相關案件有必要進行全面審訊，以確認富力地產有限公司是否違反了與買家簽訂的買賣協議（SPA）。
法官南達峇蘭在一份簡短的口頭判決中指出，高庭必須先聽取證人的證詞，接著才能確認發展商在簽署買賣協議後，單方面將發展計劃從第一期修改為第1A和1B期，是否構成違約。
這起案件由3名法官共同審理，另兩名法官包括蘇邦利安及阿末再迪，他們也判定發展商須支付1萬8000令吉的庭費。
須確認發展商有否違約?
該發展商的代表律師是湯米湯姆斯，144名買家的代表律師則是維諾。買家早前已根據2012年法庭條規第14A及第33條文，向新山高庭申請簡易判決。
這些買家認為，既然發展商已承認是在買家簽署買賣協議後，未經買家同意下修改發展計劃，那麼就沒必要進行全面審訊。
2021年，司法專員艾薇爾瑪麗特因此向買家做出了簡易判決。她認為，發展商單方面修改發展計劃的做法，已剝奪了買家的“約定違約賠償金”（LAD），因為完整的竣工及合規證書是在一年後才頒發。
艾薇爾瑪麗特也在裁決中駁回了發展商的論點，即發展商利用其建築專業和知識，並鑑於項目的規模，將工程分為第1A期和第1B期來進行，發展商不能指望尋求每名買家的同意。
“在我看來，關於是否存在違反買賣協議的情況，這些都是無關緊要的考量，因為該問題的決定權在於法庭。”
她說，事情的真相是被告承認單方面將發展計劃，從第一期修改為第1A期和第1B期，不論發展商這麼做的理由是什麼，這都構成了買賣協議條款的違反。
艾薇爾瑪麗特也同意買家的看法，即發展商只交付了第1A期的空置產業，而不是買賣協議中所規定的完整第一期。
