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【光明線上產業展】杜進良:復甦計劃振興產業 擁屋計劃折扣10%

(檳城26日訊)馬來西亞房地產發展商會檳城分會卸任會長拿督杜進良相信冠病疫情,總會有好轉的一天,各行各業將會恢復,這包括房地產業,而一旦國際邊界開放,大馬房地產將會吸引外國人進駐。

他昨日在光明線上產業展中主講“HOC房屋擁有計劃的獎勵”時指出,政府在6月初提出的短期復甦經濟計劃,關於振興產業的措施,包括重新推出擁屋計劃(HOC)。

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他說,重新推出擁屋計劃有效期從2020年6月1日至2021年5月31日,發展商至少需折扣10%屋價,購買30萬至250萬令吉之間的房屋,可豁免地契轉讓及貸款合約印花稅。

“不過,地契轉讓免印花稅優惠,僅限於房屋價值的首100萬令吉,以及其它的種種優惠等。”

他說,檳州有許多可負擔房屋計劃,雖可負擔房屋不在擁屋計劃下受惠範圍,但在2019年度財政預算案中,可負擔房屋早先獲得了豁免地契轉讓印花稅。

“州政府也允許發展商開放可負擔房屋40%的單位,讓符合相關條件者,如首購屋者、收入符合要求、在檳州工作者購買。”

他說,除了這種種措施外,一些房屋地點好,發展商又提供額外停車位等配套,而售價50萬令吉,是不錯及吸引人的,不論是措施或發展商所提供的,這種種都是有利於購屋者。

“其實,管制令後在6至8月房產市場已慢慢活躍回彈,這可能是管制令後人們待在家時間長了,對家有不同的要求及看法,新常態下人們生活的改變,也有的是因為回鄉居家作業等。”

此外,他也讚揚《光明日報》新嘗試舉辦光明線上產業展,順應局勢作出改變。

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