PR1MA與宏升攜手打造 Ideal Residency動土

（檳城27日訊）一馬房屋機構（PR1MA）與宏升集團（Ideal Property Group）攜手合作，在檳島愛蓮玉區打造擁有2850個單位的可負擔房屋項目Ideal Residency。這是PR1MA首個在新商業模式下與私人發展商合作的項目。 房屋及地方政府部部長祖萊達今早在Ideal Residency項目動土禮上說，PR1MA過去的模式是包攬提供地段、注資興建及負責銷售等環節，政府因此需承擔較大資金壓力；在新模式下，PR1MA只負責提供地段，其餘環節由發展商負責。 PR1MA僅提供地段 她指出，Ideal Residency每個單位面積850平方呎，銷售頂價為30萬令吉，由州政府負責審批符合資格的申請者。儘管此項目屬於可負擔房屋，但發展商卻注入了游泳池等設施，讓中低收入家庭享受優質生活環境。 Ideal Residency屬於永久地契項目，佔地16.2英畝。首階段項目預計於2024年竣工。 祖萊達坦言，檳州確實有房屋需求，但聯邦政府也需同時關注較貧窮州屬的擁屋需求，因此無法同時滿足各州的房屋需求。 她也認為，檳島已趨向擁擠，房屋發展項目可轉到威省進行。 另外，祖萊達披露，儘管我國今年面對冠病疫情打擊，但房產銷售表現依然鼓舞，PR1MA房屋今年取得19億令吉銷售額，高於去年的13億令吉。不過，今年3月至6月期間，建築進度有所耽擱。 出席嘉賓尚有檳州首席部長曹觀友、檳州房屋及地方政府委員會主席佳日星、斯里德里瑪區州議員瑟麗娜及檳島市政廳秘書拿督安南。 檳擬建22萬可負擔屋 冀聯邦合作一起實現 曹觀友說，州政府被正式告知，州內目前有4個PR1MA項目在策劃或初期興建階段。其中2項是今天動土的Ideal Residency項目；另兩項則坐落在威省峇東埔及檳島的峇冬丁宜。 他指出，州政府在這房屋項目涉及的環節是圈定地段，接著由檳島市政廳審批規劃准證藍圖。 他指出，州政府也透過規劃委員會致力協助並加速審批一馬房屋計劃規劃准證藍圖，條件是符合指南。 他透露，在圈定落實Ideal Residency項目地段時的其中一項挑戰，是安頓該地段上的原住居民。 他說，州政府設下目標要在2030年前在州內興建22萬間可負擔房屋，這也是他個人的關鍵績效指標（KPI）。他坦言，這單靠州政府是無法達成的，畢竟權限有限，希望聯邦政府一起來實現。 佳日星說，Ideal Residency項目分兩期進行，首期有1218間可負擔房屋單位；第二期原本包含高價屋及商店，不過在他努力勸說下，已改為100%可負擔房屋。 他指出，房屋是人民的基本需求，房屋課題不應該被政治化。他感謝聯邦政府今年透過大馬房屋維修基金（TPPM）及人民組屋基金（PPP）為檳州撥款3200萬令吉，佔了全國總撥款三分之一。 首長：吉索生水費 檳政府靜觀其變 針對吉打州務大臣莫哈末沙努西指不排除把原水問題帶上法庭解決，曹觀友說，對方目前只是在媒體上喊話未有任何正式行動，檳州政府會等待對方採取正式行動後才決定應對方式。 他指出，環境及水源部長拿督端依布拉欣早前表示認同檳州抽取慕達河生水的權利，並曾提出可以現金回饋，但吉州大臣卻說不接受檳州政府的現金回饋，而是要向檳州政府徵收生水費。 他說，據他所獲得的匯報，吉打供水機構曾在今年9月致函給檳州供水機構，索取生水費費用，檳州供水機構已回函拒絕。

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