OPR一年調漲5次 稅務專家：新購屋者每月房貸加更多

（八打靈再也10日訊）稅務專家拿督孔令龍指出，過去12個月隔夜政策利率（OPR）調漲了5次，如果是剛還幾年房貸的購屋者，每月的房貸可能增加350令吉甚至更多。

他說，在這之前，OPR是1.75%，但是每一次調漲0.25%，到最新的上調到3.0%，而前面5、6年的房貸購屋者只是在還利息，所以每月攤還的貸款增加350令吉，甚至更多是可能的，胥視你的貸款額多寡。

“這5次的調漲如果你是剛還房貸的，你的負擔將加重很多。”

他指出，這是因為銀行的房貸算法是依據未償還的母金數額。

“如果你的房子借貸是20年，而你已經還了17、18年，那這5次的OPR調漲的影響並不大。”

他指出，商家如果有很多貸款的，將增加他們的營運成本，加劇商家的壓力。

“在生意上成本增加會使商家有壓力，為了要守住毛利，他們的東西就要賣貴。”

對於目前這種情況，孔令龍表示，貸款者對於銀行利息的調漲是無能為力的，但是這個時候記得開源節流。

國行在過去12個月5次調漲OPR，導致許多有借貸的民眾叫苦連天。有民眾甚至投訴每月房貸從1700令吉暴漲350令吉至2050令吉。