（檳城10日訊）檳島市政廳解釋，浮羅池滑Midlands Park Centre和美蘭閣（Midlands Court）大廈的中央空調系統暫時被關，是屬於情況所逼之下做出的決定。
檳島市政廳企業通訊和公共關系部門今日發文告，解釋此事的來龍去脈。
文告說，Midlands Park Centre和美蘭閣坐落在檳島市政廳土地，此地段從1994年5月1日起，租賃予Pangkal Permata（M）有限公司，但這家公司於2016年結束營業。後來，Nolstagia Kencana有限公司受委為大廈的管理代理。
基於市廳接獲許多投訴，市廳作為地主兼Midlands Park Centre和美蘭閣的唯一管理單位，決定從2021年2月1日起接管大廈管理權，並委任EAD產業管理有限公司擔任管理代理，負責該建築的保養和管理事宜。
“市廳也在2020年12月16日發出通知書予所有單位擁有人，告知這項委任管理代理的決定，同時成立臨時委員會，商業單位類別和住宅單位類別各有2位成員，商討大廈的管理問題。”
拖欠國能逾120萬電費
不過，市廳於2021年2月1日接管大廈管理權後，發現大廈有許多問題有待解決，如下：
1）拖欠的公共空間能源費用（包括水電費）累計逾210萬令吉；
2）拖欠的維修費累計逾480萬令吉；
3）許多損壞設施有待修理，包括冷卻塔、泵系統、水槽、防火系統、扶手梯和升降機等；
4）在未獲當局批準下搭起的非法結構和接駁能源。
文告說，上述問題當中，最迫切的問題是拖欠國能超過120萬令吉電費，國能方面已發出數張通告，說明即將切斷公共空間的電源。基於該大廈的管理費繳付率不高，加上管理層必須動用資金先維修重要設施，所以沒能力償還這筆電費。
市廳說，在與國能展開數次會議後，國能已同意分期償還的方式，但最新的電費必須馬上還清。為了減低電費，管理層決定暫時關閉大廈B座建築的中央空調，以便修複冷卻塔，同時等待還清拖欠的電費。
為此，B座建築的業主或租戶獲允許安裝各別的冷氣機，也在中央冷調關閉期間，獲得50%的管理費回扣。
市廳形容，這項暫時關閉中央冷調的做法是情況所逼，避免被國能切斷公共空間的電源，也為了維修殘舊的冷卻塔。市廳也在2022年6月9日在成功酒店舉辦匯報會，向B座建築的業主和租戶講解這情況。
市廳促請業主或租戶，欲知更多詳情可聯絡EAD產業管理有限公司（商業單位可聯絡011-1220 1800；住宅單位可聯絡011-1214 1800），或電郵至[email protected]。
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