Delta質疑背後議程 有人刻意漠視BOT模式

但簽約不久便發生亞洲金融風暴，發展商面對財務問題，而拉曼完全沒有經濟能力去接管，最終由馬華出資收購負責興建宿舍計劃的公司（Delta Pride），並順利完成宿舍工程。

聲明說，Delta Pride於1997年以1575萬令吉興建10座宿舍，建竣之後，又因宿舍附近三度發生土崩事件，而花費250萬令吉築起擋土牆，更耗資百萬令吉改善地台防水結構，讓學生安全居住。

若不為教育馬華何須融資

聲明指出，公司的資本支出（Capex）達2000萬令吉，不包括合同規定的定期維修費用。公司已根據原本簽署的合同規定，完成各項維修及翻新工程，包括定期更換宿舍家私和牀褥的設備。

“如果當年馬華不融資全面收購發展公司，學生宿舍計劃很可能胎死腹中，當年2000萬令吉，以目前價值計已上升到4500萬令吉（簡單存入銀行生息），如果不是為了教育使命，馬華又何需出資完成計劃？”

聲明稱，根據BOT糢式，2028年10座學生宿舍將移交給拉曼大學學院，永久成為拉曼的資產，而根據1997年合約和1998年附加合約，公司每年租金漲幅維持在最低水平，1998年每位學生宿舍月租為160令吉（包含水電及設備），經過21年之後月租僅是215令吉，宿舍兩人一房，包含睡牀、衣櫥、書桌及宿舍大廳電視等設備。

“此外，還提供24小時保安服務，21年來宿舍月租平均漲幅僅為1.4%，明顯比起其他政府或私立大學宿舍租金，實惠許多。”

洗衣機供不應求指控不確實

針對宿舍面對3項設施不足，包括洗衣機、熱水器和WIFI的指控，聲明表示，有關洗衣機的合約將在明年3月約滿，並進行新的招標。

聲明稱，管理層曾向承包公司反映，承包公司也及時進行維修和提升自動洗衣機的服務。目前所有10座宿舍共有22架洗衣機，每月水電費低於1000令吉，說明使用此項服務者並不多，拉曼數位學生指控洗衣機供不應求，並不確實。

至於WIFI問題，該公司指出，宿舍沒有提供免費WIFI服務，學生一般用本身網路流量或購買固本。為提供學生更多的利便，與學生宿舍理事會商榷後，今年8月已加強WIFI覆蓋率，在食堂設定更強的網絡設施，免費讓學生使用，公司也承諾接下來將逐步提升網絡覆蓋率。

沒提供免費WIFI服務

至於熱水器問題，聲明說，建築物的局限導致無法提供足夠電源來運作，拉曼院方的負責單位告知Delta Pride可能需提升電源轉壓站或增設太陽能設備，才能解決問題。

該公司強調，由於涉及費用逾千萬令吉，有關計劃還在與大學學院當局研究中，畢竟這並未闡明在原本合同內工作範疇。目前已有多家承包商到宿舍了解熱水器情況，管理層還在等候報價，至於是否能夠落實，公司與拉曼當局必須和國能詳細了解其技術問題與成本。

聲明強調，以上各項設施的承包商，皆通過正確程序和管道進行招標和運作，即每項計劃皆有至少3個合格的承包商進行投標，同時重視學生福利，聆聽學生的心聲，不在意發言者背景，只要對改善宿舍有利的建議，都會盡可能落實。不過，對不實惡意的指控，公司不會姑息容忍，必定堅定地捍衛公司的聲譽。

Delta Pride針對有心人指“朋黨公司滲透校舍，在向學生收取宿舍費用的同時，並無為校方提供任何其他收入，只是假借教育名義，私下卻從中撈取利益，為己所用”等無根據指控，將保留向指控者採取法律行動之權利。