店屋前增停車格出租引不便 商家應與管理層商討
個案1
店屋前增停車格出租引不便 商家應與管理層商討
（檳城13日訊）大路後青草園組屋兩年前在常年大會上通過每戶居民獲得1個停車位的建議，以解決霸佔停車位糾紛，不過引起組屋底樓店屋業者的不滿，認為此決定對他們不公平。檳島市議員陳慧萍建議業者嘗試與組屋管理層以理性方式商討，尋求解決方案；若溝通失敗，可向檳島市政廳建築專員投訴。
青草園組屋底樓的商業單位業者楊先生說，該組屋管理委員會在2016年常年大會上通過每戶居民獲得1個停車格的建議。
他說，沒有出席大會的住戶以及底樓業者是在停車格被上鎖後才得知此事，他認為這決定對底層業者不公平，於是向檳島市政廳建築專員（COB）投訴。
他說，檳島市政廳建築專員在了解後僅回應，有關提案是在大會上獲得大多數出席者支持通過。
造成商家無法上卸貨
一波未平一波又起，日前管理層在店屋前增設停車格出租居民，使到道路兩旁停滿車子，造成商家無法上貨卸貨。由於不確定管理層的作法是否合規，因此求助《光明包先生》。
檳島市議員陳慧萍受詢時說，由於這項建議是在大會上獲得大多數人支持而通過，所以這作法是合法的。
她建議業者嘗試與管理層理性溝通，最好是以書信方式向管理層投訴。她說，若溝通失敗，投訴者可通過正式道管向檳島市政廳建築專員投訴。
“一旦建築專員介入，將會安排相關人士召開會議，並根據2013年分層管理法令處理此事。”
她說，如果最後仍無法取得雙贏結果，業者唯有把此事帶上分層管理仲裁庭，但根據上述情況，並不需要走到這一步。
個案2
公司欠下債務 董事不負法定責任
黃先生與友人一起註冊公司後，發現由其友人全權經營的公司欠下許多債務，黃先生擔心本身會受到牽連而想要退出該公司。
執業律師林文明說，如果黃先生在任董事期間沒有為相關公司的債務或貸款做任何擔保，照理他是不用負上任何法定責任，但如果公司所拖欠的是政府稅務，情況就不同。
林文明說，根據我國法令，無論是在職或離職的公司董事，都有責任償還其在該公司擔任董事期間所欠下政府的稅務，而政府也可以通過法令追討，如果拖欠者沒有償還，或會面對被政府起訴的情況。
他舉例，公司的前董事若在其相關公司擔任董事期間拖欠所得稅，政府可以援引1967年所得稅法令追稅，拖欠者可能被禁止出國，直到他繳清所有款項為止。
黃先生與友人是在10年前向大馬公司委員會（SSM）註冊一間公司。黃先生說，他在公司僅是名譽上的董事，實際上該公司由其友人獨自經營，而他在公司是一名每個月領薪的職員。
“幾年前，我開始接到追債電話，這時才發生公司欠了很多債務，包括拖欠政府的稅務，我向友人詢問時他承認欠下債務，並向我表明能自行解決。”
他指出，然而公司的債務至今也沒有解決，他擔心本身會受到債務牽連，以致本身的私人財產也受到波及。
黃先生問《光明包先生》，如果此刻他退出公司，該公司早前所欠下的債務是否與他再無任何關係？
林文明說，公司與董事是兩個個體，如果黃先生在擔任公司董事期間，沒有為公司的債務或貸款做任何擔保，照理他是不用負上任何的法定責任。至於黃先生提及公司拖欠政府稅務一事，林文明說，根據我國法令，政府可以向黃先生追討相關稅務，即黃先生擔任董事至他離職期間所欠下的稅務。
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