國行升息 市場料將掀漲風

升息也直接增加房贷利息，需摊还的房贷数额或增加，胥视他们与银行所签署的贷款合约而定。

宏愿理财机构税务与财务咨询总监拿督蔡兆源说，在国行升息后，虽然国行允许商业银行自行决定是否要调高贷款的利率，一般上银行都会调高定存的利率。

不过他不认为这会吸引更多的人把钱存入银行，只会是银行之间的竞争，因为有做理财投资的人，之前就已经制定好投资组合，多少钱投资产业、公积金、买股票或放定存，不会因为利息上升几个基点就把钱存入银行。

他说，升息后房贷的基本利息会增加，当利息加重如果你的贷款期限保持不变就要付还更多的利息，或者若是保持每月相同的贷款，那就要延长摊还期。这要视乎个人的意愿及当时跟银行签署的贷款合约内容。

他说，一旦增加每月的贷款额，对于现金不宽裕者就会影响他们的消费能力。在这种情况下一般上手头比较紧的人就会选择延长摊还期限。

他指出，延长摊还期限是治标不治本，在钱不够用的情况下，永远不变的法则就是提高自己的赚钱能力、自我增值。

他坦言，升息0.25%对一个向来有理财的人并不是问题，因为有理财的人至少在金钱上都会有5-10%的伸缩性。

他说，对于购买新车的人，升息也会加重他们的负担。

他指出，升息后商业贷款利率会增加，导致商家的经商成本也增加，商业贷款包括了买店、办公室、机器、厂房及买货等。

“可以预测商家会尽量把增加的成本转嫁给消费者，但如何在这个如此竞争的市场上还能涨价且保住顾客，这将是商家的挑战。”