“漂白”工廠計劃3障礙 業者地主受促協商解決
（巴生訊）雪州行政議員拿督鄧詩漢披露，雪州政府自推行“漂白”工廠計劃後，有逾58%工廠業者提出申請，但州政府在推展此措施時仍面對三大障礙。當中最大障礙是一些業者是向地主租用土地設廠，當官員要求業者傳達訊息給地主時，業者擔心土地轉換用途後，地主會調高租金而刻意隱瞞。
他說，業者與地主都不應互相推卸責任，反之雙方應合理協商解決問題。
他指出，另有兩個障礙是地主拒絕繳交費用及業者不去面對繁文縟節。針對有關問題，政府已提供各種優惠協助廠家解決。
提供廠家各種優惠
他為雪蘭莪濱海中華工商聯合會舉辦的“雪蘭莪工廠合法化益處與商機講座會”主持開幕時說，州政府推行這項措施，目的是提昇雪州身為先進州的形象和地位。
鄧詩漢強調，州政府已成功安頓約98%非法木屋及路邊小販，如今則將焦點放在廠商合法化措施上。
他說，將工廠合法化，對廠家往後將廠品推銷至國外是有利而無害的，否則將為廠家帶來更多不便。
他吁請工廠業者把握政府提供的便利，儘早將工廠合法化，也避免往後需面對地方政府的取締。
每年營業額達50億
逾3000非法工廠
雪蘭莪濱海中華工商聯合會會長戴良業指出，雖然一些工廠屬非法操作，但逾3000家非法工廠，每年的營業額估計可達50億令吉，對國家的經濟發展有著一定的貢獻。
他強調，將工廠合法化，除有助於提昇雪州形象，也能提昇廠家的形象，進而強化廠家競爭力，拓展國外經商機會。
他希望通過講座會，廠家更能掌握將工廠合法化的程序和當中的好處。
無能力償還地價廠商
將徵收特別准證地稅
鄧詩漢披露，州政府將在明年起，依據工廠類別及佔地面積，向沒有能力償還地價的廠商，徵收特別准證稅務。
他說，州政府已通過讓地方政府發放誌期3年的臨時工業執照給相關業者，惟業者需繳付1000令吉地稅。
他聲稱，政府將依據輕型工業每平方公尺1令吉、中型工業2令吉，及重型工業3令吉，向廠商徵收特別准證地稅。
他補充，在這3年內，有關工廠的土地還是屬於農業地，業者也須在此期間，完成轉換土地用途的申請任務。
雪州政府提供的轉換土地用途之優惠
1.降低附加地價，申請者可享50%折扣附加地價；
2.允許申請者分期攤還地價；
3.賦給土地局或縣長同等權力者，處理轉換土地用途申請，以方便廠商；
4.只要符合當局規定的最低條件，當局將伸縮性處理申請。
雪州3165間非法工廠分佈表
八打靈 951
鵝嘜 164
巴生 754
烏冷 681
瓜冷 113
烏雪 72
瓜雪 251
雪邦 23
沙白安南 156
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