佳日星：出售率跌價反升 檳房產依舊有市場

（檳城28日訊）佳日星說，檳州的房子出售率從去年開始就一直在下跌，但這種現象同樣也發生在吉隆坡、雪蘭莪及柔佛。

“在眾多房屋出售率下滑的州屬當中，檳州的跌幅度算是最低的。雖然檳州的房子出售率下滑，但價格反升，證明檳州的房產依舊有市場。”

他說，根據數據顯示，檳州價格介於20萬至50萬令吉的可負擔房屋都擁有高需求量，佔了交易量的33.3%。

世界不動產聯盟檳城分會主席許祥人希望，檳州政府在這經濟低迷時期可仿效吉隆坡市政廳，暫時降低發展費（Development Charges），減低發展商的負擔。

他說，目前經濟不景，購屋子無法獲得銀行貸款，大大影響了房屋銷量，若州政府能在此非常時期降低發展費，可說是雪中送炭。

至於發展費的將幅度及期限，許祥人認為以目前情況來看的話，可暫時把之降低50%，為期一年，此費用佔據了發展計劃的30%。

他也希望州政府可重新檢討威省可負擔房子指南，即在威省區進行房屋計劃，發展商須額外興建60%可負擔房屋。

他說，檳島的指南為25%，但威省卻30%到60%，沒有一個固定數額讓發展商吃不消。