世界不動產聯盟檳會員大會 檳政府同意降單位價格 助業者售可負擔屋

（檳城28日訊）經濟不景拖累檳州房屋銷售，檳州政府原則上同意降低東北縣可負擔房屋公開發售單位的價格，即把原本需多付20%的價格降低至10%，以協助發展商在低迷時期售出可負擔房單位。

檳州房屋委員會主席佳日星說，這樣做也可以統一各縣署可負擔房屋公開發售的價格。

他說，不變的是，有關房價將會轉換為房屋單位獻捐給檳州政府，也不排除會把公開發售的30%配額進一步擴大。

他昨晚出席世界不動產聯盟檳城分會會員大會受邀致詞時指出，州政府近期內也將推出新指南，若發展商肯在他們發展的區域外協助興建基本設施如道路、排水系統等的話，那麼即可降低所需繳付的基本設施獻金。”

他指出，檳州政府也會重新檢討保留校地的政策，深入探討發展高樓計劃無需興建幼兒園、統一島內外可負擔房屋都使用每英畝87個單位的指南、推出更小面積的可負擔房子及統一基本設施方面的獻金。

他說，企業擔保（corporate guarantee）取代銀行擔保（bank guarantee）的政策目前已被通過，已交由法律顧問處理，相信在不久的未來即可落實。

世界不動產聯盟檳城分會副主席拿督黃繼樑說，購屋者無法獲得銀行貸款，導致檳州的房屋銷量整整跌了50%，但檳州的房價卻不受影響，不降反漲。

他說，銀行貸款條件嚴格不易過關，即使貸款被批准也只可獲得房價的70至80%，要獲得90%貸款非常不容易。

出席者包括該會顧問拿督斯里許廷忠、秘書梁愛蓮、財政蘇汝志、委員拿汀趙秋盈、拿督林木森、張寶發、檳州著名產業顧問倪傳鵬。