新板組屋租約明年屆滿 好租戶可續約 破壞王禁再租

(太平17日訊)由州政府興建的新板人民組屋,由於承租合約將於明年1月及4月屆滿,州秘書署在合約屆滿前逐戶調查,擁有良好記錄的租戶將獲續約,記錄不良者包括拖欠租金或破壞設施者,租約可能被終止。

鄉展官何宗枝指出,明年屆滿的租戶共分兩批,首批在明年1月,第二批在明年4月屆滿,所有租戶在合約屆滿前需重新申請,並等待當局完成調查工作,沒問題者一般都獲續約。

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他說,根据承租組屋條規,屋主不得將單位轉租也不可拖欠租金,更不可破壞組屋設施,干擾鄰居或犯罪。

他說,管理單位雖會考慮租戶屬於中下層,但若租金繳付記錄不良,仍不獲續約。

他促請所有租戶准時繳交租金,凡拖欠超過2個月租金者將接收紅色催收通告,拖欠3個月租,租約將被取消。

他說,接收紅單租戶若手頭緊,可盡量先攤還一個月再想辦法。

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他提醒,經常接紅單者必需做好心里准備,數次太多會留下不好記綠。

他日前接受光明日報記者訪問時說,新板租屋有兩棟,樓高13層共有242單位,每月租金124令吉,每單位三房式一廳及廚房,並設有總操控式的衛星電視台,租戶可依据付費選擇觀賞配套。

“租屋入口設有保安亭,日夜有保安人員看守,不但有足夠停車場更有兒童遊樂場、室內羽球場、禮堂、幼兒園、電腦資訊中心及商業或飲食攤格等,設施完善。”

何宗枝說,組屋清潔工作由一家公司承包,每天固定有8名員工工作,包括清理日常垃圾,清掃底層廢物及高樓拋置垃圾及食物殘渣。

他指出,由於公民意識不足,很多住戶常將垃圾及食物殘渣從高空拋下,環境衛生很差。在底層走廊步行的居民常因此遭殃。

他稱,更要不得的是,一些居民做出不負責行為被揭發後,還破壞清理員工的交通工具,讓人感到棘手。

鼓勵居民用電腦設備

何宗枝說,設備完善租金又廉宜的人民組屋在太平僅有一棟,入住居民若不珍惜或犯規,將被列入黑名單,租用資格也被取消。

他說,行動不便者獲安排在底層及一樓,其餘人士以抽簽方式分配,居民包括三大民族。

他促請居民常到組屋底層的電訊資訊中心享受設備,只需付5令吉登記就可成為永久會員,他們可善用中心內的電腦設備,與時並進。

他指出,新板人民組屋的電訊資訊中心,是拉律馬登及司南馬縣內第二座為民而設的便利,一些從事家庭工業或商家,可以通過資訊中心學習電腦操作,為自己的商業品牌設立網頁,為產品打廣告。

有關組屋的電腦資訊中心於去年九月啟用,備有20台電腦,也有無線上網寬頻。

中心負責人胡斯娜(26歲)指出,只要成為永久會員就可獲得無線上網寬頻服務。她歡迎地區居民登記,享受完善的設備。

她說,中心平常主要協助學生,包括小學,中學完成功課,謝絕網上游戲。

她稱,學生可免費上網完成功課,其餘居民,超過半小時才需付費,不過,若是登記成為會員,即可享有全免費福利。

“組屋居民可在資訊中心營運時間,即早上9時至下午6時內,到中心使用電腦設備,她將會從旁協助及教導運作。”

她說,為了提升組屋社區居民更能掌握電腦資訊,中心也開設電腦班,讓上班族及籃領階層人士報名參加。

 

 

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