佳日星：令吉貶值 應檢討外國人購屋門檻

（北海訊）檳州房屋發展委員會主席佳日星披露，隨著馬幣疲軟，檳州政府有必要重新檢討外國人在檳州置產的最低門檻。

他說，目前外國人可在檳州購買100萬令吉或以上的房產，可購買的檳島有地房產則是200萬令吉或以上，不過，馬幣疲軟將造成外國人可以更少外幣購得房產。

他舉例，去年10月至今年2月間，外國人只需以29萬8000美元就能購得檳州房產，2月後只以27萬美元就能購得，現階段馬幣匯率疲軟，外國人更是可以27萬美元以下購得。

“州政府調查顯示，2012至2014年間，在檳州置產的外國人日益增加，為保護本地人利益，檳州政府有必要重新檢討最低門檻，中央政府也必須嚴防馬幣匯率持續下滑。”

佳日星週日上午為由KenLink在詩布朗再也雙威嘉年華4樓會展中心主辦的第二季房地產與投資展覽會主持閉幕禮致詞時，如是指出。

他說，檳州房產仍深具吸引力，雖然2011至2013年的成交量下滑，不過總成交價保持同樣水平，惟這顯示檳州房價持續上漲，是負面現象。

他指出，在開放市場，政府難以干預房價，惟檳州政府可擬定一些條規遏止投機客炒高房價，同時興建可負擔房屋惠及州民。

他說，為了讓州內人民購買房屋，未來3年，檳州發展機構將興建2萬2500間可負擔房屋，再加上私人發展公司將再興建1萬2600間，所以申請者都有機會獲得房屋。

KenLink廣告業務公司總裁伍仲偉指出，共有60個本地及外坡發展商參與該北馬區最盛大的房地產與投資展覽，檳州發展機構也展出可負擔房屋及中廉價房屋計劃，為民眾提供相關資訊。