建材成本激增　房价飙升15%

（哥打巴鲁22日讯）大马房屋承包商协会（PKPM）主席为穆欣阿都甘尼表示，柴油价格上涨开始冲击建筑行业，目前建筑材料成本已上升约20至30%，并进一步推高建筑成本比之前增加10至15%。

他说，这导致部分建筑商和承包商采取谨慎态度，包括暂缓建屋计划，因为担心当前成本持续上涨。

“有些建筑商和承包商感到恐慌，选择踩下‘手刹’（暂停计划），但也有人仍保持积极态度，继续进行建屋工程。一旦价格上涨，通常就不会再回落。”

他说，建筑成本上涨，也使房价比过去高出约10%至15%。在吉兰丹，以前每平方尺约150至160令吉即可建屋，如今已升至每平方尺170至180令吉。

当心便宜房屋有诈

穆欣阿都甘尼在出席该协会举办的“2026建屋博览会”时也提到，吉隆坡的住宅建筑成本可能更高达每平方尺250至300令吉，导致销售量下跌约30%至50%。

他说，协会担忧成本上涨将给诈骗集团可乘之机，这些集团以远低于市场且不合理的价格吸引购屋者。

“这些骗子非常善于通过具说服力的宣传影响客户，让买家轻易被低价房屋吸引，但有关项目存在烂尾风险。”

他补充，协会将建议政府，为自建房屋人士提供所得税豁免，以鼓励建筑行业发展。