首相的禮物

最近朝野爭相宣佈在檳城推出人民可擔負的房屋計劃，讓無殼蝸牛早日圓購屋夢。

首相納吉宣佈在檳州興建兩萬間讓人民能負擔的一馬人民房屋，還承諾若重奪檳州政權將重新啟動單軌輕快鐵計劃。而在首相來檳城的前一天，檳州首席部長林冠英已搶先宣佈州政府要在齊來耶路興建320間專供土著的人民組屋。

朝野大打房屋牌，主要原因在於檳島的房價近幾年來不斷飆漲，加上發展商偏向推出豪華的房屋，導致很多低收入者無力買屋，只能望屋興嘆。

在全國大選來臨之際，國陣和民聯不約而同推出聲稱人民可負擔的房屋計劃，雖然能夠讓無殼蝸牛雀躍，但卻不能解決實際的問題。

很多檳島人無法購買人生第一間房子，原因在於房價不斷飆漲，而炒樓現象則是其中一個導致房價高企不下的原因。如果您不相信，請問一問身邊那些比較有經濟能力的朋友到底擁有多少間房子，答案肯定不只一間。

房屋問題應對症下藥

很多新公寓計劃在推出後總能在短時間內售完。在這些公寓建好並取得入伙證後，請留意是否有人開始搬入居住，你會發現很多單位都空置著，因為很多購屋者並不是要買來住，只想等多幾年屋價上漲後再轉賣賺錢。

這才是檳島人面對的房價問題，僅供應可負擔房屋不但不能抑制房價上漲，反而可能製造炒樓的機會。

對於房屋問題，政府必須對症下藥，尋找問題的源頭，並採取行動抑制房價脫軌飆漲，包括採取措施阻止炒樓現象，讓房價回到合理的價位。當然，這些措施需要一些時間才能看到效果，無法像新建的房屋般讓人們摸到、看到，但這才是政府應該要做的正事。