傑出房產勇士獎 :拿督江顯強 逃學少年到企業掌舵人 逆境中扛起家族企業

少年叛逆曾被學校勸退

江顯強是江丕吉集團創辦人拿督江丕吉與妻子拿汀陳愛華的幼子。他於2020年正式接掌父親事業，出任集團首席執行官，肩負起引領集團邁向新階段發展的重任。

江顯強小學就讀於吉華S校，中學則先後就讀吉華華中二校、怡保衛斯理私立學校及亞羅士打新民獨中。

學生時期的他，曾是個問題學生，因紀律問題，家長屢次被校方傳召，甚至被勸退。

他憶述，中三那年，他考獲摩多駕照後變成更叛逆，常常逃課，對學業逐漸失去興趣。之後父母在他中四時，將他送往霹靂州怡保衛斯理私立學校寄宿，但在第二年，他再因借故逃課而被勸退。

重返家鄉後，亞羅士打新民獨中前校長亞華收留了他，但條件是他必須重讀中四。由於他已在衛斯理私立學校報考馬來西亞教育文憑（SPM），年終回到該校參加考試後，他便沒有再回新民獨中完成中五課程。

考完SPM後，他就赴中國深圳富源國際教育中心修讀2年（2006年和2007年）的大專課程，未畢業就在2007年6月回國了。

後來，他加入父親的集團工作後，並在2019年至2022年修讀馬來西亞彭亨大學工商管理執行碩士課程，並於2023年畢業。

一步一腳印從基層做起

江顯強被安排進入家族企業，從基層崗位開始做起，在家族的泰國酒店學習營運管理，在亞羅士打集團公司則負責銷售工作，長期往返馬泰兩地。

2013年，他被安排到建築工地現場歷練，從記錄員做起，隨後逐步晉升為工地主任、工地經理，繼而升任項目助理經理，並於隔年再獲擢升為項目經理。

2018年6月，江顯強正式進入集團管理層，出任董事一職，並於2020年8月獲擢升為首席執行官，全面負責集團營運與發展。

他回憶說，“我在工地當記錄員的日薪為50令吉，沒工作就沒薪水，2013年至2017年，我全年無休寄情於工作。2018年至2020年，在新年期間都在做房屋銷售展。”

他說：“我父親雖處半退休狀態，但在集團關鍵事務上，他仍是最終決策人。

行管令嚴重衝擊建築業

冠病疫情，是江顯強接任首席執行官後，面臨最大挫折與挑戰。

他說，2我國因疫情實施行管令，整個建築業大受影響。當時，集團承接的一項政府工程因疫情與地段因素被迫終止合約，成為他任內遭遇的最大挫折。幸好其他政府住宅工程仍順利完成交付，未造成更大損失。

當時建築行業幾乎無法正常運作，材料價格飆升約30%，再加上外勞短缺及俄烏戰爭影響，集團工程進度承受巨大壓力。那段期間，集團背負1億5000萬令吉債務，每月須攤還貸款約200萬至300萬令吉，所幸銀行允許延遲還款。

江顯強說，當時集團在吉中莪侖區有住宅項目，並決定每間雙層排屋價格大幅降至24萬9000令吉，但在約1000名潛在買家中竟有950人申貸被拒。

他說，為保障現金流，集團再將價格調整至22萬9000令吉，結果首日所有買家貸款獲批，約4天內500間單層與雙層房屋皆售罄。

隨著冠病疫情緩和，集團獲得政府批文，各項建築工程順利推進。江顯強說，集團去年已將債務縮減至4000萬令吉，佔集團資產不到15%。

展望未來，他表示集團計劃在五年內上市，今年將進行大規模發展，可能透過融資1億令吉推動各項目。

目前，集團主要發展項目集中於吉打州的本同、居林及莪侖地區，重點建設可負擔房屋，延續對社區的承諾。

子承父業心態思維改變

至於父子經商理念的差別，江顯強說，父親投身建築行業時，早已是企業創辦人，憑著膽識與經驗帶領公司打拚；而他則是從基層做起，一步一腳印走進管理層，再轉變為企業經營者。

他坦言，這個過程不僅是職位的改變，更是一種心態與思維的轉變，從打工的角色轉向公司掌舵人。

他說，由於親身經歷過工地、銷售與項目管理的各個階段，他更能理解員工在前線面對的壓力與挑戰，因此他更強調團隊合作、溝通與制度。

他說，“我父親是傳統生意人，凡事親力親為，常監督工地，而這已深深影響了我。如今我也常載妻兒往工地走走、瞭解現場情況。”

他表示，與父親經商的年代相比，如今的銷售模式已從傳統模式轉向網絡銷售。

企業用人信任很重要

提及AI科技時代，江顯強認為，當所有人站在同一起跑線上，真正拉開差距的關鍵，其實是勤勞及親力親為。

他說，即便條件相同，企業仍需用人、信人，因此作為領導者，他必須親自瞭解公司運作。

他提及集團曾受騙的慘重經歷，主要是對事物的不瞭解。他說，很多事情仍須親自去瞭解、親力親為、親身體驗。唯有擁有真實經驗，才能做出正確判斷，讓生意穩健發展、長遠經營。

拼事業亦注重健康

健康是人生最大的財富。江顯強的體重曾達到114公斤，疫情前他患有三高，亦曾5次感染冠病。經歷這些病痛後，他於2023年起開始系統性運動減肥，堅持每天跑步和健身，並於去年11月戒煙，而其體重也減至86公斤。

無論事業還是健康，都須勤奮和行動。江顯強秉持“要拼，才能贏”精神，拼事業須親力親為，要健康就須運動。

獲頒多獎項

經過多年的努力與蛻變，江顯強在企業上取得顯著成功，獲得多項榮譽，包括2025年馬來西亞南洋傑出青年獎、2025年星洲企業楷模產業卓越獎，以及吉打十大傑出獎入圍。

此外，他還受聘擔任多個社團組織顧問，包括吉打州象棋公會、吉礁建築商暨建築材料商公會，以及青運吉打州分會，為社區和行業發展貢獻專業意見與經驗。

KPK GROUP公司背景

江丕吉集團（KPK Group）擁有逾50年發展歷史，由創辦人拿督江丕吉一手創立。拿督江丕吉17歲便踏入社會創業，最初從事腳車維修工作，其後陸續經營米粉、玉蜀黍、大米、雞蛋、白糖及各類土產貿易，一步一腳印累積經驗與資本。

早年親身體驗民間生活的艱辛，也塑造了他“建房，是為人民建希望”的理念。1976年，拿督江丕吉正式進軍建築領域，創辦江丕吉集團（KPK Group），開啟企業發展的新篇章。

集團首項房屋發展計劃為玻璃市港口的新城花園（Taman Utara Jaya），隨後於1980年在吉打州展開首個項目，即竹城金城花園。此後，該集團在吉打州各地陸續發展多個大型住宅項目，持續深耕本地房屋建設。

截至目前，該集團已在吉打州各地興建逾3萬4000間房屋，其中約90%為可負擔房屋，長期致力於為基層與中低收入群體提供安居之所，體現企業回饋社會、以民為本的發展初心。