宏升集团打造北马工业新标杆 系统化规划赋能企业永续发展 Ideal Business Hub落户檳柏淡科技园

（檳城讯）在產业升级与空间形态革新的时代背景下，宏升集团（Ideal Property Group）于其战略性巨作——檳城柏淡科技园（Penang Technology Park@Bertam） 内，正式推出旗舰工业项目Ideal Business Hub。该项目以“系统规划工业园中的企业首发站”为核心定位，不仅提供稀缺的永久地契工业资產，更旨在通过前瞻性的整体规划、完善的產业配套与创新的设计，为企业构建一个集高效生產、运营弹性与长远价值于一体的卓越平台。

区位战略：根植于系统化规划的科技园区

Ideal Business Hub并非孤立项目，而是深度嵌入檳城柏淡科技园这一大型规划蓝图的有机组成部分。科技园本身经过综合规划，具备清晰的產业分区、集约化的基础设施与协同发展的生态潜力。选址于此，意味著入驻企业将享有无需担忧的周边环境兼容性、可预见的区域发展红利以及与潜在產业链伙伴毗邻而居的集中优势。项目坐拥成熟城镇配套，5公里接驳高速，23公里联通深水港，42公里直达国际机场，确保物流、人才与市场的高效链接。

规划理念：宏大蓝图精铸88企业领航主场

在檳城柏淡科技园28英亩的完整土地上，Ideal Business Hub以低密度、高品质的规划，打造了88间厂房，涵盖独立式厂房（Bungalow Factory）、半独立厂房（Semi-Detached Factory）和半独立田字型厂房（Semi-D Cluster Factory）。这体现了“规划中再规划”的精致理念：在大型工业园的整体框架内，为企业打造贯穿上下游的產业链价值布局。每一单位都是基于长远运营需求而设计，是企业啟动、升级或扩张的理想根据地。

厂房赋能：为稳健运营而设计的空间解决方案

项目提供从3,800至10,470平方英尺的多元面积选择，全部配备工业级标准：

9.15米超高净空与1.5吨/平方米地坪载荷，满足多样化生產与仓储需求。

200-300安培三相电供应，支持中高强度设备运转。

7.5米宽大门及多向装卸设计，保障物流畅通无阻。

现代玻璃立面与灵活室内布局，可无缝融合生產、展示与办公功能。

预留太阳能安装条件，呼应可持续发展趋势。

未来展望：不止于空间，更是融入產业生态的起点

Ideal Business Hub 的交付（预计2027年第一季度）将为北马区域產业格局注入新活力。它代表了工业地產从单一空间租赁向系统化產业社区营造的转型。在这裡，企业获得的不仅是一处永久產权的物业，更是接入一个规划完善、配套成熟、充满协同机遇的產业生态系统的入场券。

市场反响热烈，售价仅从230万令吉起，已获得35%的认购率。这印证了市场对规划先行、品质卓越的永久產权工业资產的强烈信心。

关于檳柏淡科技园

作为宏升集团引领的工业园，檳城柏淡科技园致力于成为檳城威省核心的技术与制造枢纽。通过整体规划和开发，它正吸引高端制造业、电子电器及技术研发企业聚集，形成推动区域经济持续增长的重要引擎。

欲了解更多详情，可瀏览官方脸书： @penangtechnologypark.com.my或联系：019-4733818。（TSK）