方美铼: 槟先征询专业意见或调整山坡发展限制

（槟城9日讯）槟州地方政府及城乡规划委员会主席方美铼说，州政府在《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》中，或允许在海拔76公尺以上地区进行山坡发展，至于斜度超过25度的山坡，严禁开发的限制则维持不变。 他说，在参考其他地区如金马仑是允许超过海拔150公尺以上的地区进行发展计划后，所以州政府或会重新审视山坡发展计划的海拔高度及发展等级。 斜度逾25度山坡禁开发 方美铼今日出席《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》推介礼时说，目前在海拔达80公尺的山上即便地形平坦且适合建设，也会受限于现有的山坡发展规定，无法提交发展计画。 “我们重新审视过上述规定后，州政府将征询技术团队的意见与建议，再决定是否调整相关规范。” 受询及《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》的主要内容，他说，涵盖了土地利用模式和当前发展分布、槟岛与威省之间的发展平衡、人口和经济成长趋势、城市连通性和交通问题、法务发展、社区福祉、环境永续性和适应气候变迁。 “透过这项分析，我们可以确定需要调动哪些新的策略领域来确保包容性和永续的国家发展。” 槟结构大蓝图公开谘询 检讨盼明年第三季宪报 针对记者询问几时会在宪报颁布这项检讨规定时，方美铼表示希望能在明年第三季。 《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》的公共谘询从即日起至12月23日（周二），开放让民众查阅调查报告，为期1个月。民众可以在3个地点进行查阅，分别是光大3楼、光大第57楼槟州城乡规划局及柏达镇威省市政厅大厦大厅。 与会嘉宾包括双溪浮油州议员彭心慈、峇眼惹玛州议员朱悦权、武吉淡汶州议员吴俊益、槟州政府副秘书哥巴兰、马来西亚城市与乡村规划局北马区主任哈斯礼娜和槟州分局主任拿督罗姿达。 规划2030-2040永续发展方向 槟结构大蓝图公开谘询 马来西亚城市与乡村规划局副总监（发展组）赛丁拉特说，整体规划核心目标是提升人民福祉，并透过完善的规划体系，引领国家发展更具活力、繁荣和永续。 他说，《国家实体计划》作为国家层级的总体指南，将协调各州的发展，确保全国发展步伐一致，特别是槟城、霹雳和雪兰莪等州。 谈及槟州规划方向时，他说，在马来西亚城市与乡村规划局槟州分局主任拿督罗姿达的领导下，槟州正进行《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》公开谘询，以应对槟州人口密度不断上升所带来的挑战。 他指出，槟州的每公顷人口密度大约在1800至2000人之间，相较于吉隆坡每公顷8000人的密度，槟州需要加强基础设施、公共空间、宗教场所等设施，以应对人口增长的需求。 他还说，《2024年槟州结构大蓝图》将会详细规划2030年至2040年的10年发展方向，并且确保未来的服务和资源能够满足人民的需求。 他强调，这次公众谘询不仅是法律要求，也是决策过程中至关重要的一部分，蓝图将进行2阶段的公众谘询，第一阶段将公布调查数据，第二阶段则会展示初步规划建议，并征求社会的意见。 除了《2024年槟州结构大蓝图（检讨）》，赛丁拉特也提到槟岛市政厅与威省市政厅正同步制订地方蓝图，内容涵盖住宅配置、学校布局及各类社区设施等。 此外，当局亦在推动面积约100至200英亩的《槟城特区蓝图》，以处理淹水黑区、老旧社区及非法居住区等问题。 他说，联邦政府正在研拟《城市翻新法案》，该法案旨在推动老旧住宅区的重建，通过经济、政策和基础设施的提升来改善居民的生活品质。

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