免租吸引商家催谷人潮回流光大要活起来

（槟城5日讯）槟州首席部长曹观友说，光大是槟州为最长的地标重建项目，儘管50年过去了，仍有部分阶段的工程仍未完成。但随着轻快铁计划的落成，希望能为光大带来重要改变，重新为光大注入活力。 他说，如今的光大面临许多挑战，因为它是在1970年代设计，1980年代建成的建筑，如今因槟城社会经济变迁、人口结构变化，让光大的角色必须调整。 轻铁有望活化光大 他今日出席光大庆祝40週年纪念嘉年华时说，反对党经常批评光大进行中的工程，就像自己当年身为反对党时也曾批评槟州发展机构，特别针对光大第五期工程。 他说，作为州政府行政中心，槟州发展机构理应承担起确保光大得到良好管理的责任，让它成为更具活力、符合人民期望的城市空间。 曹观友回忆自己当年在理大求学时，曾从双溪赖搭乘黄色巴士到光大。 他说，自己虽然不是光大区的州议员，但却与这片社区的渊源非常深厚，因为这里是自己政治生涯的起点。 “当年作为林吉祥的秘书，我常常到光大和相关政府机构处理事务。我仍记得在1986年至1990年之间，我曾在光大附近售卖《火箭报》。如果有人还记得，我经常站在光大百货公司前的自动扶梯那里卖报纸。” 郑来兴：还有更宏大愿景 光大第五期工程进行中 光大区州议员郑来兴说，虽然光大建设计划早在1974年便已启动，而部份工程于1980年代初陆续完成，但整座光大则在1985年正式竣工。 “从1985年到今天，恰到是40周年。不过，这并不代表光大的发展已经结束。光大第五期工程仍在进行中，未来还有更宏大的愿景等待实现。” 让年轻人认识光大历史 他说，为期3天的嘉年华旨在让年轻人认识光大的历史、让长辈们重温曾经的记忆，更是让所有人看见光大的过去、现在和未来。 “虽然我是在威省长大，但我仍记得小时候每逢农曆新年都会坐巴士到光大买新衣，那是我们那一代人的共同记忆。” 他说，嘉年华除了展出光大的历史，也安排了许多能够吸引年轻人和家庭参与的活动，例如电子竞技比赛、本地产品及手工艺推广、机器人展览、绘画与填色比赛等等。 他指出，光大所面对的问题并不容易解决，因为这里有许多单位属于私人业主。截至目前，光大内仍有75个空置单位。 “为了重振光大，我已在州议会的辩论中提出许多建议，其中包括“特定单位零租金计划”（Skim Zero Rental），尤其是针对3楼和4楼的单位。” 他说，许多在光大经营20至30年的老店仍然坚持不放弃，他们希望看到政府再次带动光大回到全盛时期。 “但仅靠一两间店是无法成功的，必须让至少40至50家店同时营业，形成真正的商业氛围。” “我也建议未来将光大三、四楼发展为类似布城的文化艺术空间，吸引更多年轻人、艺术团体与游客。” 开放5试点单位 推新特别租金优惠 槟州发展机构首席执行官拿督阿兹斯峇卡说，为了吸引更多商家回流，光大将推出了新的特别租金优惠计划，并开放5个试点单位。 “计划第一年完全免租金，只需支付基本管理费，第二年提供50%的租金折扣，第三年才恢復正常租金。” 他说，申请期将从明年1月开始，直到2026年6月30日，这项措施旨在降低创业者成本，协助他们在光大建立或扩展事业。 “此外，我们将提供2万令吉的特别援助，用于支持城市创业者在光大开展业务，进一步刺激商业发展。” 他说，光大的復兴不能仅靠州政府或槟州发展机构，更需要私人业主重新开放店铺，商家积极参与经营，社区与市民回到光大消费，以及更多合作伙伴一起推动活动与项目。 “只有更多商铺同时开业，光大的商业氛围才能真正恢復，人潮才会再次回流。” 出席者包括丹绒国会议员林慧英的代表曼帕尔、彭加兰哥打区州议员王宇航、槟州行政议员拉希迪、市议员洪明泉及林伟伦等。

您好！請登入您的帳號