（吉隆坡18日讯）根据房产估价及服务局的数据，中国人是马来西亚最大的外籍房产购买者，今年1月至6月期间共交易了329笔，总价值为8亿3465万令吉。
新加坡以320笔交易，总值5亿1827万令吉紧随其后，而印度则以47笔交易，总值8716万令吉位列第3名。
房屋及地方政府部长倪可敏指出，根据房产估价及服务局发布的《2025年上半年马来西亚州属和族群住宅房产交易报告》，非公民的房产交易共计913笔，总值19亿400万令吉，占交易总量的0.76%，占交易总值的3.8%。
他说，与大马公民共计11万9394笔，总值474亿7000万令吉买房交易相比，显示国内房地产仍以本地买家为主导。
倪可敏昨日书面回答伊斯兰党马兰国会议员拿督斯里依斯迈慕达立的提问表示，排名第4名至第10名的国家和地区买家分别为：英国（20笔交易，总值4026万）、印尼（20笔交易，总值2486万）、香港（15笔交易，总值3027万）、美国（14笔交易，总值4111万）、韩国（13笔交易，总值2767万）、台湾（12笔交易，总值2034万）和澳洲（10笔交易，总值2527万）。
他表示，政府计划通过2026年财政预算案，将外国人和外国公司购买住宅房产时的转名印花税，从原先的4%统一调高至8%。
“此举将提升政府从住宅产业转移印花税中获得的收入，以调控房地产市场，确保本地居民仍能以可负担的价格拥有房屋。”
他说，外国人拥有房产的政策属于州政府权限，无论是允许出售给本地人或外国人、土着固打制度或外国人购屋的最低价格门槛，皆由州政府决定。
同时，倪可敏强调，外国人买房政策属于州政府管辖权限。
“无论是出售给本地公民或外国人，包括土着固打和外国买家的售价等决策，均属州政府权限。房地部已准备好与各州政府合作，尤其在房屋领域，以确保人民受益。”
