十字港门牌税飙涨居民：合理征税不是乱开价

（亚罗士打26日讯）亚罗士打市政厅近日发出通知，将从2026年1月起调整门牌税，十字港居民中有者涨幅高达234%，也有新屋仅入住一年，估价却较原购入价暴增逾20万令吉，引发强烈不满。 十字港华联公会主席罗填水强调，居民并非反对市政厅调整门牌税，但调涨必须合情合理、循序渐进，而非飙升，让居民无法负担。 他指出，十字港只是小乡镇，但涨幅却高得惊人，有屋主门牌税从原有一年292令吉，调涨至976令吉80仙，涨幅234%。 他说，他本身在十字港区住宅花园住家的门牌税，也从202令吉上调至407令吉，涨幅101%。 罗填水昨晚与理事一同聆听多名居民反映对新门牌税率的不满，并协助填写表格同意集体上诉后，在记者会上说，市政厅在落实任何税务调整时，必须确保过程公开、公平与合理，需依据制度与标准执行，而非让居民在毫无准备的情况下，承受突如其来的高额负担。 他说，也有屋主去年才取得新屋入伙证，但门牌税涨幅却高达80%。最离谱的是，屋主购屋价为83万令吉，但市政厅重新估价后，新屋的估价在不到2年时间就飙涨至103万1000令吉，涨幅近20万令吉。 他指出，这些个案反映出，市政厅此次调整门牌税不仅涨幅大，且缺乏统一与合理依据，引起居民反弹。 他提到，十字港六英里一带的老屋区过去无需缴付门牌税，但在2012年首次被纳入征税范围。当时他身为新村发展官，曾协助收集逾百户住户意见，向时任市长反映民意，请求继续豁免征税。 他也曾就此事向州行政议员交涉，并获得对方同意暂缓执行；惟在2013年全国大选后，六英里一带最终仍被恢复征收门牌税。 他强调，门牌税的制定不应受政治因素左右，而应以公平与合理为原则。 另外，他也质疑市政厅声称“32年未调整门牌税”的说法，并指出十字港许多住宅区是在2015年后才落成，短短不足十年已被加税逾倍，有违合理原则。 “合理征税不是乱开价” 公会收集百份个案准备上诉 罗填水说，连日来他不断接获居民投诉，因此，十字港华联公会决定承担起协调角色，协助收集十字港居民资料，集体向市政厅提出上诉。 “若以个人身份去投诉，市政厅未必理会；唯有以群众力量集中反映，才可能获得正视。” 他估算，十字港一带民宅超过2000户，包括新旧住宅。目前已收集到逾百份个案，门牌税涨幅介于35%至234%。 他说，该公会将整合资料后正式致函市长。若居民欲通过公会协助上诉，须于本月31日前提交新旧门牌税单复印本，以及填写公会所准备的表格，提交给华联公会副主席谢松光或总务黄来兴。 此外，他说，该公会也关注到市政厅通知书中注明，若业主对调整幅度不满，须在11月5日前提出上诉。然而，这做法对年长或不熟悉申诉程序的业主而言，显然不够公平。 他指出，该公会呼吁市政厅重新检讨并公开说明调整依据，同时要求人民代议士与市议员介入协助居民争取合理权利。 他也说，该公会并不反对市政厅合理征税，但在提升税率的同时，也该同步改善公共设施与服务品质。 涨幅高达234%，新旧屋皆中招 十字港多皆区居民林亚来的老屋原本每年仅需缴付292令吉门牌税，新税额却暴涨至976令吉80仙，涨幅高达234%，市政厅更将其屋子估价至88万8000令吉。对此，林亚来无奈调侃：“如果市政厅想要，我可以75万令吉把老屋卖给市政厅。” 81岁林亚来自幼便在十字港成长，其现有住家为家族旧地自行兴建的单层老屋，屋龄逾30年。 他表示，这栋房子位于路边地段，属于典型的早年乡镇自建屋，并非市中心商业地段或高价值住宅，如今却遭到如此高额估价与加税，实在难以理解。 林亚来说，以该区实际市价计算，该类型屋产即便转售，也大约介于75万令吉至80万令吉之间，而市政厅的估价却高达88万8000令吉，更进一步导致门牌税暴涨。 居民：要不要请市长来买？ 十字港华联公会总务黄来兴指出，其新屋是在去年1月21日才正式取得入伙证，并于今年农历新年后才迁入。令人震惊的是，市政厅对其房屋的最新估价却比购入价暴涨近20万令吉。 他说，伴随估价上调，其新家门牌税也从632令吉飙涨至1134令吉10仙，涨幅近80%。 黄来兴认为，这对仅入住新屋一年后便遭遇如此大幅度上调，对新屋业主来说极不合理。 “一年屋价就涨20万令吉？如果市政厅觉得值这个价，不如请市长来买我屋子吧！”

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