（新山13日讯）柔佛州在经济飞速增长的同时，换来的是通货膨胀挑战。柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹举例形容，雪隆一盘鸡肉椰浆饭平均售价7令吉，在柔州却要价9令吉，显示柔州的通胀挑战已不容忽视。
他说，州政府担忧的是，尽管州内经济突飞猛进、企业发展蓬勃、零售业销售佳，但柔州人民需要于星期四或星期五就采购日常用品，否则到了星期一所有商品都会“卖完”。
因为“数以万计的新加坡人每逢周末都会涌入柔州，购买杂货和日常用品。”
他表示，在商业活动生意兴隆的同时，柔州面对的挑战是通货膨胀，租金和生活费越来越高。
他认为，州政府需要与相关政府单位和私人企业合作，制定一套应对机制，探讨人民如何不被通胀压垮，尤其是在新山的商业活动蓬勃，人民不会因此受苦。
“这不能是一场零和游戏，而必须是双赢局面。”
翁哈菲兹今日受邀为马来西亚中华总商会第79届常年会员代表大会主持开幕，并在会上致词时如此指出。
他透露，在柔州，一些发展商告诉他，其房屋发展项目在一个周末就能卖出超过300个单位，可说是100%售罄，这意味着本地的房地产销售炙手可热，房地产价位也因此水涨船高。
他担忧的是，柔州的屋价最终会与新加坡持平，或比新加坡更高，因此州政府需要设法为人民提供可负担房屋。
翁哈菲兹呼吁在场的商界人士与州政府携手，并表示州政府及州行政议员团队已做好准备，确保通胀这场“战役”不是零和游戏，而是必须共享繁荣。
此外，他也在致词中强调了团队合作的重要性，包括与联邦政府及新加坡政府紧密配合，除了于今年初达成柔新经济特区协议，也成立了全国首个在巴生河流域以外的“柔佛大马投资促进中心（IMFCJ）”。
他说，该中心旨在提升经商便利，除去繁文缛节，让投资者在柔州经商时能无往不利。
他指出，柔佛人才发展理事会（JTDC）的成立，也能确保投资者到柔州设厂或办公室时，省去寻找人才的烦恼。
他表示，该理事会与联邦政府及新加坡政府合作，提供人才培训，但作为回报，当中必须要有双赢局面。
“当受训人才的素质和生产力提高后，他们应该也要获得相应的回报。”
此外，他说，柔州的经商开支比新加坡便宜70%，柔州人的平均收入却比全国大多数州属的还要低，这是不该发生的事。
“当柔州的经济强劲时，其人民也要共享繁荣。”
开幕仪式出席者，包括：马来西亚中华总商会总会长拿督吴逸平、署理总会长拿督吕海庭、副总会长拿督赖君杰、永久名誉会长丹斯里卢成全、柔佛州投资、贸易、消费人事务及人力资源委员会主席李廷汉、柔佛州卫生及环境委员会主席林添顺。
李廷汉：柔政府8月推出柔新特区薪资指南
柔佛州投资、贸易、消费人事务及人力资源委员会主席李廷汉披露，州政府将于来临8月份推出一份柔新经济特区（JS-SEZ）的薪资指南。
他说，当局将与隶属于人力资源部门的人才机构（TalentCorp）合作，推出一份JS-SEZ区域的薪资指南，列出不同职位、技能与资格对应的薪资建议范围。
“这是我们对抗通胀，帮助人民获得更好收入的一部分努力。”
他今日出席马来西亚中华总商会第79届常年会员代表大会后，于新闻发布会上透露有关讯息。
早前，柔州大臣拿督翁哈菲兹在上述活动上致开幕词时指出，柔州政府如今正面对通货膨涨的挑战。
李廷汉说，大臣非常重视民生，所以才会宣布有关应对通胀的预防措施。
“正如大臣所说的，‘预防胜于治疗’。事实上，他收到了很多反馈，人民纷指柔新捷运系统（RTS）还未开通，物价已经上涨。例如租金上涨，还有联邦政府也扩大了销售税的征税范围，这都引起了民众对通胀的担忧。”
他指出，柔州子民担心未来是否还能安稳舒适地生活在柔州，大臣因此非常关心，并已召开了多次会议，制定策略协助州民。
“譬如，我们已经在推动可负担房屋计划。原本的目标是2030年前建设3万个单位，但大臣已下令把目标提高至10万个单位。因为，柔佛可负担房屋计划（RMJ）是州政府直接补贴的形式之一，虽然我们的售价大概是15万至20万令吉，最多不超过25万，但实际
上土地、基础设施和发展费等方面都是政府补贴的。”
“当人民能够购买可负担房屋，自然能够减轻生活压力。此外，大臣接下来还有几项策略会陆续公布。”
另外，他说，柔佛摄政王东姑依斯迈也已谕令柔州政府要努力为州民争取更好的薪资，尤其是那些接受政府激励的企业，应该提供优质薪资。
“毕竟柔佛的地理位置特殊，邻近一个发达的国家新加坡，这带来了很多经济机会，但也可能造成生活成本的上升，所以我们需要有所作为。”
美拟向马征25%关税 吴逸平吁政府护国利保中小企
马来西亚中华总商会总会长拿督吴逸平指出，美国即将对马来西亚出口产品征收25%关税，将对商家带来重大挑战，他希望政府的协商务必捍卫我国利益，保护中小企业不受负面影响。
他提到，美国是马来西亚第二大贸易伙伴，2024年双边贸易增长接近30%，对我国出口市场至关重要，因此，该会支持政府积极与美国展开贸易协商，并坚定主张建立一套互惠互利的贸易框架。
他今日是在马来西亚中华总商会第79届常年会员代表大会上致词时，提出上述诉求。
另外，针对国家银行近日将隔夜政策利率（OPR）下调至2.75%，他认为，这是一项前瞻性措施，旨在全球不稳情势中维持我国经济增长动能。
“这一政策预计将支撑内需与投资活动，进一步强化我国经济的韧性。”
吴逸平续指，国内近来有多项政策变动，包括上调最低工资、销售税扩大征收范围等，尽管他理解这些措施旨在强化国家财政，但坦言一系列新政对企业，特别是利润微薄的中小企业带来了压力。
“马中总一直以来都积极与政府就这些问题沟通，对政府愿意检讨部分政策与豁免条件，确保企业维持竞争力、不被过度压迫，我们感到欣慰，但与此同时，也希望当局在财政改革与企业可持续发展之间取得平衡。”
尽管当前挑战重重，他说，该会仍保持审慎乐观态度。
“马来西亚当前的经济展现出强劲韧性，例如今年第一季度便实现了4.4%的经济增长。此外，内需保持稳定，服务业、制造业与建筑业也表现亮眼，加上私人消费活跃、投资批准持续上升，以及就业市场稳定，皆共同推动了经济成长。”
他也特别以柔新经济特区（JS-SEZ）的迅速发展为例，指该特区于今年1月启动以来，仅在第一季度就吸引了301亿令吉的核准投资，年增幅高达634%。
“全球知名企业如ST Telemedia、GP Technology、微软、辉达与字节跳动等纷纷投资于半导体、数据中心与先进制造业，且超过80%的获批项目已进入实施阶段。这充分说明了柔州在州务大臣拿督翁哈菲兹的领导下，具有高度的竞争力与高效的招商配套。”
吴逸平指出，“柔佛大马投资促进中心”（IMFCJ）与新加坡的联合专案办公室，为投资者提供了一站式服务；新的监管沙盒与东盟产业园也加速了创新步伐。
“即将推出的QR码通关系统与简化的海关程序，也将进一步促进跨境业务流动与人才流动。”
他说，种种成就与马来西亚在国际间地位的提升相辅相成。
“在最新的瑞士洛桑国际管理发展学院（IMD）全球竞争力排名中，马来西亚大幅跃升11位至第23，显出我们在商业效率、基础设施与政府回应能力方面的提升，这也是昌明政府经济框架、瑞士洛桑国际管理发展学院（IMD）与《国家能源转型路线图》改革成果的印证。
赖君杰：吸引外资须制策提升本地人生活水平
柔佛州中华总商会会长拿督赖君杰希望，州政府在吸引外资进驻的同时，能制定政策协助提升本地人尤其B40群体的生活水平。
他认为，州政府要说服外资进驻柔州，除了要有受监管的政策，必须确保可帮到本地社区，包括提升本地人的技能。
他说，随着美国新关税税率及销售与服务税（SST）等挑战接踵而来，人民的生活负担愈加沉重，因此补偿人民的另一种方式，就是提高就业人士的薪资。
赖君杰今日出席马来西亚中华总商会第79届常年会员代表大会开幕仪式后受询时说，政府应制定相关政策，让外资进驻时不仅是支付最低薪资，而是支付被认为符合本地人才技能水平的薪资。
他举例，新加坡的执行阶级人员薪资是3000新元，折合马币是约1万1000令吉，有关企业到本地聘用本地人才时，不应仅支付最低薪金1700令吉，而是应调升为5000至6000令吉。
“我相信，即便是支付至少4000令吉薪资，有关企业都能聘请到不错的人才。基本上，相较于新加坡或其他地区，企业在本地运作已能省下40%至50%的成本。”
他说，柔州在大多数东盟国家当中，其地理位置、公用事业价格和土地都具竞争力。
他表示：“一些人说本地缺乏人才，这是错的，我们其实有人才，重点是要如何培训人才。”
赖君杰指出，由柔佛摄政王东姑依斯迈谕令推动的“柔佛民族试点学校”计划是有远见的，本地学生从小就接受高素质的教育。
他认为，这是一项长远的计划，旨在为柔州培养未来人才，如此一来柔佛才能成为先进州。
中总善用活动盈余 320万购大城堡店屋
马来西亚中华总商会今日一致通过，以320万令吉购置大城堡一间双层店屋单位，以最大化善用活动盈余。
该会总秘书拿督陈杰辉今日在第79届常年会员代表大会上报告时指出，马中总目前拥有一笔总数1100万令吉的活动盈余，基于银行利息有限，中央理事会遂决定动用这笔钱购置商业不动产。
他表示，透过购置产业五人小组遴选后，相中了吉隆坡大城堡的一间店屋单位。
他说：“这个单位虽然是99年的租赁地契，但我们已确定较后可将其转换为永久地契。”
据他估计，包括装修及一些手续费，总花费是350万令吉左右，这项提议随后获现场约400名与会会员以拍手一致通过。
会员43项提案一致通过
另一方面，今日在新山举办的常年会员代表大会，也一致通过由中总17个基本会员提出的43项提案。
陈杰辉透露，当局原本接获145项提案，但经过斟酌、筛选与结合，最终接纳了43项提案。
上述提案涵盖了6项大题，分别是“国家社会经济课题”、“工商业、农业发展课题”、“税务”、“人力资源发展”、“交通物流、通讯、旅游”以及“治安”。
其中，涉及近期较热门课题的提案非滥用免签便利莫属。
这项由隆雪、森美兰、槟城及马六甲中总提出的提案，促请政府在推动免签及开放入境政策的同时，设立更完善的管理与监管机制，包括强化入境目的审查、设立有条件免签制度，并加强对非法商业活动、非法劳动及倾销行为的执法，以维护本地市场秩序与国家经济利益。
同时，由吉兰丹、巴生和登嘉楼提出的类似提案，也吁请政府加速修订《2016年公司法令》，并设立更完善的外资企业与营运管控机制，包括提高最低缴足资本门槛、增设本地合资要求及强化执法，以防止政策被滥用。
配合本届常年会员代表大会，马中总今日也揭晓了“2024∕2025中总各基本会员广招会员运动”成绩，其中，吉打中总一举囊括两个奖项，分别是“会员人数增长率最高奖”（5.67%）及“会员人数增加最多奖”（140人）； 巴生中总则获得“青商团员增长率最高奖”（23.18%），槟城中总是“青商团员人数增加最多奖”（149人）。
另外，第79届常年会员代表大会结束前，会员也一致通过第80届常年会员代表大会，明年8月8日将移师巴生举行。