（吉隆坡22日讯）智库居外IQI（Juwai IQI）指出，东盟峰会将成为推动潜在协议、促进区域经济一体化与贸易发展的重要平台，未来5年有望为马来西亚带来约3000亿令吉的外国直接投资（FDI）。
该智库联合创办人兼集团总执行长卡斯夫今日发文告指出，东盟成员国必须团结合作，因为该区域正面临日益複杂的全球局势，包括全球战略竞争、新技术与人工智慧（AI）的颠覆性发展。
“这次峰会有望透过区域一体化、东盟在全球贸易中的团结，以及FDI的带动，促进马来西亚的经济成长。这三大变革领域或将于未来数年为本地带来数千亿令吉的贸易与资本增长。”
他指出，柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ）是一体化的典范，预料到了2030年，每年将可为马来西亚经济贡献高达1109亿令吉。
卡斯夫指出，更加紧密的东盟合作关係将显著提高我国的贸易总额，预计至2027年将达到约3兆8700亿令吉；而2030年的出口额则有望创下2兆1300亿令吉的历史新高。
“峰会若能达成相关协议，将使我国至2030年出口更多产品，同时吸引更多外国直接投资，这些资金将用于推动本地创新、基础建设、就业机会与房地产发展。”
他补充，根据分析，在这段期间内，房地产领域的FDI流入将至少带来150亿令吉的新投资活动，涵盖产业园区、商业中心、物流枢纽与住宅开发计画。
“我们预计至2030年，FDI总额将达到3000亿令吉，而其中约5%、即150亿令吉，将投入房地产领域。这一估算是根据区域典型模式而来，实际数字可能更低，也可能更高。”
卡斯夫指出，过去几年，全球品牌纷纷投资设立数据中心、电动车设施及物流枢纽，这些工业发展计画创造了对高品质房地产的需求，并对住宅、办公及零售产业产生溢出效应。
“本次东盟峰会是改善大马未来的重要契机。如果区域领袖能就深化东盟内部贸易、协调监管制度、减少贸易壁垒等课题达成共识，马来西亚以及我们所有的伙伴国都将从中受益。”