劝月薪未达RM5000者勿买房 房地产经纪：别陷入经济困境

（八打灵再也29日讯） 一名房地产经纪日前提醒民众，若月薪尚未达5000令吉，切勿急于买房，以免日后陷入沉重的财务负担，瞬间引发关注和热议。

地产经纪玛丽透过社交媒体分享视频时坦言，若个人财务尚未稳定，建议暂缓置业计划。

“听起来也许有些刺耳，但这并不是唱衰，而是基于现实的财务考量。”

玛丽随后从数字层面分析当前房贷压力，提醒大众理性评估自身能力。

她指出，目前市面上最基本的房产价格大约为30万令吉，按现有贷款利率计算，每月需偿还房贷约1500令吉。

若月薪是5000令吉，扣除房贷后，仅剩3500令吉应付保险、储蓄及日常生活开销。”

她进一步指出，对于月入仅3500令吉者，扣除1500令吉房贷后，仅剩2000令吉的生活费，难以应付日益上涨的生活成本。

“表面上看似还能应付，但若加上车贷、托儿费与日常消费，月底极有可能入不敷出，甚至陷入经济困境。”

尽管如此，玛丽并未完全否定低薪族购房的可能性。她补充，若有配偶能承担家庭生活开销，薪资3500令吉者或许仍可专注偿还房贷。

“如果伴侣的收入足以支撑家庭日常开销，那你的薪水便能专注用于房贷。”

不过，她强调，此类安排必须建立在明确的财务规划与夫妻共识之上，否则贸然置业，反而可能造成更大的经济压力。

“从现实层面来看，若月薪尚未达到5000令吉，还是建议暂缓买房。”

她总结表示，买房应是通往更稳健生活的起点，而非迈入每月财务焦虑的陷阱。

该视频上传后引起大量讨论，不少网民认同她的观点，认为应量力而为，规划妥当才出手置业。

“在生活成本日益上涨的当下，先顾好基本开销，待收入更稳定再考虑买房，才不会让自己陷入财务困局。”