报导：刘腾阳、刘顺利 摄影：蔡进强 打枪埔跨越半个世纪，当地的居民也早已熟悉这个老社区的一景一物，然而历经近60年的城市发展，已导致共9幢逾3000个单位的打枪埔组屋的结构及环境设备不符如今的居住条件，以致拆除重建的议题此起彼落。 从国阵掌政，到2018年的改朝换代，再到2023年团结政府上台，每届选举都会祭出打枪埔重建的这个宣传。除了当地居民的不愿意，执政集团亦没有整盘的规划，以致宣传始终沦为口号。 没纳入当年规划 停车位后来才建 公正党籍的植物园州议员李文兴点出问题的所在。“打枪埔在当年的规划中，一开始就显得不合理，因为并没有将停车位的问题纳入考量。现在的停车场，都是后来才建造的。” “虽然在之后的历届州政府都有尝试对打枪埔进行改善，但终究是治标不治本。现在应该是时候进行城市再发展计划（urban redevelopment）。” “当年的规划就是这样，所以你做不到很多东西。” 他说，除了单位格局（一房一厅，300多平方尺）不再适合小家庭居住，打枪埔的周围环境及设备也是问题。垃圾佈满屋簷恶臭无比，就连楼道也是一股难闻的恶臭，是时候进行再发展。 对于恶臭飘散的恶劣问题，李文兴一脸无奈。“打枪埔的居民有30%以上都是乐龄人士，他们行动都不便，自然无法妥善处理垃圾。虽然每层楼都设有垃圾槽口，但老人家都不用，而是直接将垃圾往窗外扔或堆积在走廊，造成环境肮脏。” 李文兴在2023年首次竞选就中选为这个被视为票仓的该区州议员。他说，他拟议将重建打枪埔纳入城市翻新法案，并已致函房屋及地方政府部长倪可敏，希望能够获得联邦政府的帮助，重建打枪埔。 城市翻新法案预计在今年6月或7月提呈国会。首相安华说，该法案将确保业主在建设和项目完工后，获得已翻新的房屋、赔偿和生活津贴。根据有关法案，政府将根据建筑物年龄设定不同的同意门槛： *30年以下的建筑：需80%业主同意后方可启动谈判； *30年以上的建筑：需75%业主同意； *废弃或破败建筑：仅需51%（即简单多数）同意即可进行重建。 李文兴坦言，重建对打枪埔来说是最有效的方案，因为现有的单位是300平方尺，可是随着城市化发展及家庭结构的改变，目前州政府对廉价组屋的标准是至少要有650平方尺和3间房。 他说，虽然他建议将打枪埔纳入城市翻新计划，然而还是需跨过至少75%的居民同意的门槛，最棘手还是打枪埔的老居民对目前的生活环境情意结难解，也对翻新后需要支付更昂贵的维护费感到担忧，以致翻新发展看似是举步维艰。 建议先重建1栋 “我的建议是需要先对其中1栋动工，让居民看到成功转型的实例后，这样才能说服其他8幢居民。” “打枪埔现在也有约25-30%的单位閒置，这些閒置单位有很多是屋主逝世前，已将房产转移给子女，但这些子女都不居住在打枪埔，反而是将单位转租给外劳。 ” 李文兴说，想要说服这些业主将目光放远放长而同意重建打枪埔也是不容易。可是，如果不这样做，恐怕在不久的将来，打枪埔将会变成外劳村。 “打枪埔不翻新，这裡迟早是老人村，不然就是外劳村。” 李文兴承认，打枪埔是槟州其中一个最底层的地方，州政府的职责是确保人民的居住环境良好且舒适，不能够随遇而安。就算是政府致力整顿，如果居民不配合也是徒劳无功。 他也表示，打枪埔的居民很都是老人，目前都是依靠政府援助金，或是慈善机构捐助的物资度日。 “这裡的居民来服务中心申请最多的是食物礼篮，我们会每个月给他们至少约50份。” 医疗器材进不了 电梯窄小阻救援 除了生活在贫困的水平线下，李文兴在中选为州议员后，也目睹3名孤寡老人在家中逝世。医疗器材进不了窄小的电梯，以致救护人员错失施救的黄金时间。 “可是整个结构也不能安装更大的电梯，所以我在今年2月与福利局合作，开设乐龄活动中心，透过乐龄活动中心给这裡的老人进行复建，也可以和朋友聊天。” 他表示，打枪埔的设施如今已严重老化，以致每月都需要进行维修。 人口老龄化严重 年轻人打算搬离 打枪埔的设备环境比其他社区矮了大半截，在打枪埔出生的伍宇轩指出，自己从呱呱坠地到今天，在这裡生活了19年，未来打算搬离打枪埔。 他说，这裡的环境适合一个人独居，而且物价低廉，但打枪埔人口老龄化严重，且近年来出现不少外籍劳工，因此他表示自己不会久居于此。 “我觉得还是要看未来政府是否会发展这裡吧，如果以后真的变好了，我可能会再搬回来。” 社区活力渐衰退 长者护理需求增 随着年轻一代逐渐搬离，昔日热闹的打枪埔如今显得寂静许多。人口老化所带来的不仅是社区活力的衰退，也使得医疗及长者护理的需求日益增加。 民政党全国总财政方志伟说，早前国阵执政时做了很多基本设施的提升，比如在每个组屋旁边安装了椅子和遮阳棚，方便居民休息。 方志伟曾是升旗山前国会议员拿督斯里谢宽泰的选区助理，在谢宽泰从1995至2008年担任升旗山国会议员期间，方志伟经常走访打枪埔社区，对当地大小事非常熟悉。 2022年全国大选，方志伟也代表民政党竞选升旗山国会议员，但败给行动党候选人瑟丽娜。 方志伟引领《光明日报》记者走一圈打枪埔。谈起当年改善打枪埔所做出的努力，他说：“当年我们在组屋之间修建斜坡，方便老年人行走；清除原本杂乱的天线并安装中央天线，解决居民无法看电视的问题；改善垃圾处理系统，保持社区的清洁。这些努力让打枪埔组屋从一个简陋的住宅区，逐渐发展成为一个功能齐全的社区。” 从1969年建成至今，这裡见证了无数家庭的成长与变迁。儘管面临着人口老化、设施陈旧等问题，但居民们依然对这个社区充满感情。通过政府的翻新计划与居民的共同努力，打枪埔组屋有望在未来焕发新的生机，继续成为槟城人心中温暖的家园。
