【遇见律师】关于租约

关于租约，尤其房子租约，因为涉及的纠纷金额不大，考虑到诉讼成本，有许多未必会走到诉讼。但是，其法律上的注意点并不少。

案情：

语彦将名下住宅房产租给A先生，并签订了长期租约。采用的是标准合同格式，A先生在租房6个月后开始欠租和水电费。语彦多次催缴，也多次以发信息等方式告知其搬走。 A先生没有给答覆。于是语彦换锁，并要求A先生尽快与其联系，将屋内物品搬走。其间，A先生找各种理由要求推迟搬离时间。一年后，A先生及其家人终于将室内物品清空和搬离。