東南亞花園公寓管理層停運住戶憂隨時斷電求助

（八打靈再也2日訊）八打靈市東南亞花園公寓（Sea Park Apartment）的管理層因特別情況而無法運作，以致居民沒有管道繳付管理費，管理服務也因此受到影響，住戶今日發出求助訊號，促請相關單位解救他們所面對的困境。 東南亞花園公寓屋主與居民協會代表羅暹鳳今日召開記者會指出，在沒有管理層之下，該公寓的公共區域電流拖欠電費，而化糞池日常檢修服務也受到影響。 沒管道繳管理費 她說，該公寓6座在最近4個月共拖欠約1萬1000令吉的公共區域電費，儘管目前公共區域的電流依然獲得供應，不過他們非常擔心電流會隨時會遭當局切斷，而若是如此，後果將不堪設想。 化糞池無法檢修 她說，該公寓的化糞池水管及部分電板已損壞，一旦電流又遭切斷，這將影響化糞池的運作，情況會更加糟糕，臭味熏天，並擔憂或會有糞便滿溢的情況出現。 “化糞池每月都得耗上700令吉進行例常檢修，而每4個月則得抽取糞便（排污）一次，這費用則是2800令吉。在有管理層時（之前），這些費用都是由管理層所承擔。” 羅暹鳳指出，該公寓是於1979年開始入伙，6座共有264個單位，約有500至600人居住，而在過去公寓是由管理層所管理。多年前，發展商把公寓裡的公共土地賣給第三方，而當時管理層也通過法律途徑與第三方爭取土地用途，惟最終敗訴。 她續說，管理層因敗訴而需承擔賠償金，不過因無法償還，以致拖欠款項，最終管理層銀行戶頭在2022年8月被凍結，管理層被迫作廢。 發展商出售公共土地 她透露，甘榜東姑州議員林怡威過去曾三次撥款，協助償還所拖欠的公共區域電費，以及兩次撥款處理化糞池排污所需的費用。她非常感恩林怡威的協助，不過鑒於林怡威無法一直長期撥款協助他們，以致居民目前進退兩難。 羅暹鳳說，該公寓的業主與居民協會是不獲準向居民征收管理費的，在這情況下，公寓居民進退兩難，他們是願意繳付管理費來解決公寓管理服務的問題，不過卻沒有管道可以繳付。 “經向業主與居民協會公會查詢後，我們得知收取管理費是管理層的職責，業主與居民協會是負責活動事務；若協會去收取管理費，這是會觸法的。” 致函市長無下文 羅暹鳳表示，他們曾於今年5月致函給雪州大臣反映相關問題，並獲得大臣回函告知讓八打靈再也市長及甘榜東姑州議員跟進此事。 “我們曾在8月及10月致函給八打靈再也市長做出跟進，不過至今都沒有下文。” 她提及，之前有管理層之時，公寓是有清潔工人清理溝渠、在公共範圍進行清理工作、協助住戶倒垃圾，也有保安駐守；而如今已沒有清潔工人及保安，居民也得自己把垃圾丟棄到垃圾槽。 該協會顧問兼馬華白沙羅區會署理主席莊賜昭指出，八打靈再也是教育水平及社會意識高的地方，而相關事件發生在區內，這是一個遺憾。

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