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華為上海總部比蘋果還大 3萬多員工遷入周邊租金翻倍

(上海26日綜合電)華為位在上海青浦區金澤鎮西岑的研發中心已落成,命名為“練秋湖研發中心”,3萬多名研發人員將在1年內分批進駐,周邊租屋市場租金翻倍上漲。

▲▼華為上海研發基地(青浦)已落成。

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練秋湖
練秋湖占地2400畝,總建築面積206萬平方公尺。

練秋湖是華為全球最大的研發基地,總投資額達到將近120億元人民幣(約73億令吉),預計引入的科技研發人員將有3萬至4萬名。

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內部道路、小火車、高架立交橋等全部貫通

《每日經濟新聞》報道,華為練秋湖研發中心周邊租屋市場房價暴漲,因上下游企業也將進駐青浦,帶動青浦及周邊金澤鎮、朱家角,甚至連蘇州等小鎮租屋市場都跟漲。

▲▼華為上海總部命名為華為練秋湖研發中心。

華為練秋湖研發中心周邊城鎮,在3個月前租金便開始上漲,甚至有房仲收下200多套房待租,看好後續租金井噴。

▲▼月亮橋、彩虹橋、拱橋、小火車連接練秋湖兩岸。

一樓一景、推開窗,一窗一景,轉角處,景色又不同

但租金翻倍上漲,成為困擾華為員工最大的問題。上海易居房地產研究院高級研究員鄧喬喬表示,華為研發中心附近金澤、朱家角板塊的租金水漲船高,已連漲3個月,預期租金還會續漲。

湖景膠囊會議中心

▲▼園區景色

華為練秋湖研發中心占地2400畝,總建築面積206萬平方公尺,總投資超過百億元。另據公開資料顯示,練秋湖研發中心甚至遠比蘋果總部Apple Park、微軟西雅圖總部Redmond Campus還要大。

▲▼華為食堂

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