（吉隆坡1日訊）股市漲以及經濟展望好轉，富豪人數也隨之增多，房地產公司萊坊（Knight Frank）的財富報告顯示，2023年全球超高凈值人士（UHNWI）人數按年增長4.2%，從60萬1300人增至62萬6619人，意味著每天新增約70名有錢人；而大馬的高凈值人士從723人增至754人，共增長4.3%。
萊坊預計，從2023年到2028年，全球高凈值人士增長率會達到28%，而大馬會增多34.6%有錢人，在亞洲僅次於中國和印度。
萊坊今日發布最新的財富報告，並指出2023年全球高凈值人士的漲勢扭轉了2022年時的下跌趨勢，主要得益於利率前景改善、美國經濟表現較好以及股市上漲。
根據其定義，凈資產達到3000萬美元（約1億4300萬令吉）者即可被歸類為高凈值人士。
從地區來看，北美領先，2023年超高凈值人數按年增長7.2%，中東位居第二，增多6.2%，非洲位居第三，增3.8%。拉丁美洲是唯一一個富裕人口數量下降的地區，按年減少3.6%。
比較各國，去年土耳其富人增長9.7% ，排名領先。其次是美國，增7.9%，而印度 增6.1%、韓國增5.6%、瑞士增5.2%。
萊坊全球研究主管利亞姆在報告裡指出，儘管2023年上半年時利率持續緊縮，且債券收益率上升，但有人工智能趨勢推動，美國股市大幅上漲。而且下半年通脹降溫，以及降息的期望，為股市提供了新的動力。
“美國標普全球100指數在2023年獲得25.4%漲幅，黃金上漲了15%，比特幣更上漲了 155%，扭轉了2022年的一些損失。”
萊坊調查顯示，全球71%的超高凈值人士預計今年的財富會增長。該報告裡估計，未來5年，全球高凈值人士增長率達28%，當中亞洲的表現會很強勁，預計印度富人會增多50%、中國增多47%、大馬約35%，印尼增34%。
不過萊坊指出，新加坡在吸引印尼、泰國、大馬和越南的新興財富方面取得了成功，而香港將永遠是中國內地創造財富的主要中心。
五分之一的富裕人群看好房地產
富人的目標資產是什麼？萊坊指出，有五分之一的富裕人群看好房地產，還有其中超過五分之一的超高凈值人士計劃購買住宅。
萊坊房地產中心董事總經理邱以諾表示，這份報告顯示，大馬房地產能為富裕投資者帶來的機會。
“隨著鄰國不斷吸引財富，大馬已準備好和鄰居互補，定位為富裕個人和家族辦公室的目的地。”
大馬萊坊房地產中心國際住宅副總監多米尼克則表示，2023年，全球主要優質市場的住宅價值將增長3.1%，而租金平均上漲3倍。
該報告指出，在房地產方面，中國買家變得更加挑剔，東南亞國家尤其是泰國和大馬可能會“失寵”。
“相比之下，日本和阿聯酋的中國買家有所增加，而澳洲仍是富人在海外購房的首選地。”
萊坊認為，全球財富在轉移，有五大值得關注之處。其一是隨著上一輩的人退下，財富將轉移到千禧一代，在美國這將會有90萬億美元的資產在流動。
“其二是財富會更加多元化，包括女性占全球超高凈值人士約11%，比之前為高。”
此外，該報告指出，Z世代會對自己創造財富的能力很有信心。其四，環境問題將影響投資決策。還有，房地產仍然是所有富裕群體的關鍵事項。
