【總稽查司報告】買52停車位 未到手 SSM潛在損失104萬

（八打靈再也10日訊）2021年聯邦機構合規及財務報表總稽查司報告透露，大馬公司委員會（SSM）與108378-X公司簽署買賣協議中的52個停車位，由於已付款但停車位卻遲遲未建，造成104萬令吉的潛在損失。

報告指出，大馬公司委員會在2016至2019年期間購買了四棟建築物作為其辦公室和運營地點，以便為客戶在櫃台交易時提高舒適度和服務質量。建築物也將被用作房地產投資為SSM創造收入，而當中涉及的基本建設之一就是停車場。

其中SSM已跟108378-X公司簽署買賣協議，於2017年5月23日購買一棟10層辦公樓，並設有62個免費有蓋停車位，購買價為1800萬令吉。惟其中的52個停車位因酒店式公寓C座尚未建成而尚未提供。

稽查報告發現，SSM已全額支付這52個停車位的費用，估價達104萬令吉或每單位2萬令吉。但貨未收到的情況下，可能損失104萬令吉。

報告指出，發生這類情況的原因是SSM在買賣協議合同文件的準備與審查的完整性方面存在缺陷，“因為涉及的52個停車場的移交日期和進度付款方式、階段等重要細節都存在問題，協議中並沒有具體說明尚未建造的組件。”

稽查報告建議SSM必須確保108378-X公司立即履行在Menara SSM Sarawak的52個停車位的權利，以吸引潛在租戶的興趣；此外，也要更徹底地準備和審查額外的協議文件，確保清楚說明重要細節，包括延遲移交52個停車場的處罰條款；以及確保執行附加協議中108378-X公司以每單位2萬令吉的價格在10年內回購52個停車場的建議，確保SSM的利益。