（檳城4日訊）檳州發展機構（PDC）首席執行員拿督阿茲巴卡說，威南峇都交灣楣南第二工業園土地（BKIP2）與私人企業合作開發，是為了提升該機構開發工業地的能力並加快檳州發展速度。
他是在解釋檳州中華總商會對於BKIP2與私人界合作開發的疑問時，向《珍珠快訊》記者闡述整件事情的來龍去脈。他強調，該機構從2015年已開始就BKIP2計劃尋找合作商家，並非“突然”的決定。
他解釋，其實BKIP2計劃原本因為地理環境的原因，難以向國際商家進行推廣，所以有關計劃早已被該機構凍結發展5年，轉向發展桂花城科技園及威南第三工業園。
雖然BKIP2計劃遭到凍結，但當局並未放棄反而數次試圖尋找有意合作的商家，但都因為高額的開發費用而無法談妥。
“我們曾分別在2015年及2019年和本地的企業，針對BKIP2計劃進行洽商，但都以失敗告終，直至有關計劃被帶到2020 年迪拜世博會後，才開啟了與UMECH的合作。”
與私人界合作，比計劃除能減輕該機構因為擱置該計劃而需承擔的現金流負擔，也讓該機構更專注發展目前的工業園計劃，三管齊下增加如今緊缺的工業土地。
他舉例說，目前該機構每年能夠開發100至200依格工業土地，然而市場的需求卻更加龐大，只依靠該機構本身無法完全供應市場需求，而有了來自私人界的協助，檳州每年將能提供更多工業地，讓有意進駐檳州的投資者購買設廠。
“除了上述合作方式外，我們也和州內一些擁有合適土地的地主討論，鼓勵他們開發工業地來滿足投資者對檳州工業土地的需求。
他也透露，BKIP2計劃涉及1235英畝土地，與該公司合作開發的土地則為558.96英畝，當該公司完成這項計劃後，該機構所擁有剩余土地如果要進行後續發展，將節省至少30％費用。
”這還不包括該企業同意承建預估需要2億令吉，橫跨楣南及峇都交灣的橋梁，這項工程將方便當地人民往返兩地，也有助於舒緩當地交通，目前來往兩地的路段只有一處小道，如果不使用這處捷徑人民就必須繞遠路。“
同時，該企業在經過3年的工程後，預計將在第4年開始進行招商，屆時將能吸引投資者進駐當地設廠，為檳州經濟發展做出貢獻之余，也提供更多就業機會予人民。
他說，因此該機構與私人界合作開發土地，並不意味著與成立初衷相違背，該機構董事會是經過慎重考慮和一系列正規程序後批準有關計劃，這樣做也是為了檳州未來發展所做出的決定。
經嚴格審核才決定合作
阿茲巴卡強調，BKIP2 計劃與私人企業合作並非倉促決定，而是經過了委員會嚴格審核，再三確認有關公司的能力後，才決定與之合作。
“該公司沒有負債，其資本也符合我們定下的規定，加上該公司在建設基設方面的經驗讓我們對該公司能夠完成BKIP2計劃具有信心。”
對於該公司在BKIP2計劃涉及另一家公司，即UMECH Land一事，他解釋說，這是可以被該機構接受的，因為該機構一些計劃也涉及類似的合作模式，即一家公司拿下計劃，但把這些計劃的不同部分分配給該公司旗下的子公司，以更好的完成計劃。
“最重要的是這些公司彼此是有所聯系的，這一計劃，兩家公司的持有者是同一批人，那就符合了我們的要求。”
他說，和私人企業的合作，也不意味著該機構放棄管理該工業地，反之該機構會繼續監督計劃的進行，並且對往後入駐廠家進行篩選，確保檳州對工業體系能夠在當局設下的軌道發展下去。
強調無邊緣化本地企業
針對雙威集團成為UMECH大股東一事，他披露，該公司並未知會該機構，而這違背了雙方的協議，為此，該機構已在日前致函UMECH要求解釋，並呈上董事會決定采取的下一步行動。
他強調，邊緣化本地企業的說法也不正確，因為在代表團前往2020 年迪拜世博會前，已經向媒體公告被帶往世博會尋求合作機會的計劃，並委托大馬投資發展局進行宣傳，以冀能吸引國內外投資者，為所公布的計劃進行合作。
”檳州發展機構從來不會關上和任何企業合作的大門，只要能為檳州發展帶來發展，我們願意和任何國內外的企業合作，如果本土商家能夠與我們合作，那我們更加無任歡迎。“
他反駁這項計劃並未惠及本地商家的做法，並指出屆時UMECH在開發過程中，必會惠及相關行業，如承包商和建築材料商等。
遺憾檳中總沒採納閉門會議建議
阿茲巴卡強調，該機構向來秉持公開及透明政策，檳州中華總商會兩次來函，該機構皆有給予回應，其中一次是針對該商會的疑問給予回答，第二次則建議與有關商會進行一次以首長主持的閉門會議，以厘清該商會的疑問。
他遺憾該商會並未采納進行會議的建議，反而選擇召開記者會，而此舉已經對該機構造成負面影響，恐會影響一些正在洽商的計劃。
“該商會其實一直以來都和我們關系密切，建議進行會議是因為當面解答會比書信更有效果，而且其中有一些保密條款，是我們必須遵守的。”