檳雪柔二手屋銷量增 檳Quayside 隆The Estate 價最高
（吉隆坡2日訊）房產資訊網站iProperty.com.my公佈的最新數據顯示，吉隆坡、雪蘭莪、檳城和柔佛在2021年7月至2022年6月的二手房產銷量方面有上升的趨勢，而雪州則是有地住宅成交量最高的州屬，其次則是柔佛。
根據有關數據，就房產價格來說，屋價最高的房地產在檳城，即是位於丹絨道光的Quayside共管公寓，屋價高達195萬令吉，成交量達20筆。
至於屋價次高的則是吉隆坡孟沙南城的The Estate共管公寓，屋價達188萬令吉，成交量28筆，而雪州高檔社區敦依斯邁花園（TTDI）的排屋價格也超過150萬令吉，成交量達63筆。
該平台也引述房產估價及服務局（JPPH）的數據指出，2021年7月至2022年6月的成交量已創下歷史新高。
該網站是於週二公佈吉隆坡、雪州、檳城和柔佛最暢銷的二手房地產項目。
根據該平台所發文告，雪州的有地住宅的成交量最高，且州內5個成交量最高的地區皆是坐落在城郊區，總成交量為738筆。而這5個熱銷的有地住宅區距離吉隆坡市中心也僅約35公裡，此現像與混合式辦公逐漸成為常態的趨勢一致，因為購屋者都想擁有一間面積較大的房屋。
繼雪州之後，柔佛是有地住宅成交量最高的州屬。在柔州5個最暢銷的有地住宅開發項目中，有4個項目的成交量超過100筆，總和為647筆。
“雖然冠病疫情仍未消散，但如此高的成交量顯示了購屋者願意在發展完善的社區購買設施齊全及交通完善的房屋。”
此外，檳城和吉隆坡最暢銷有地住宅的成交量則分別為196筆和230筆。
永久地契房產最暢銷 柔有地住宅佔主導地位
馬來西亞PropertyGuru （PropertyGuru和iProperty）區域經理謝爾頓說，2021年7月至2022年6月期間的最暢銷房產都是具有永久地契的房屋。
“在二手房產市場的成交量方面，雪州和柔佛的有地住宅的表現也令人鼓舞，尤其是面積超過1100平方尺的房屋。”
此外，他說，吉隆坡特定的熱銷房產主要則是坐落在綠意盎然的環境裡，並且備有各種便利設施，這顯示了購屋者非常重視宜居因素。
與此同時，有地住宅也繼續在柔佛州佔主導地位。
“展望2023年，我們預計二手住宅的成交量將增加。雪州和檳城屋價大約50萬令吉的高樓住宅的需求量將持續上升，而吉隆坡和檳城的高檔房產項目也將繼續受到人們的關注。”
他在文告中指出，隨著我國政府近期宣佈首購族將享有印花稅全免的優惠，他希望購屋者能把握這項獎勵，從而帶動二手住宅市場穩步發展。