（怡保2日訊）地方政府發展部長倪可敏指出，日後新建的人民組屋（PPR）必須融入商業元素，以符合可居住性、連通性、可持續性、良好社區的條件，比方組屋樓下就設有便利店和銀行，方便居民下樓就可購買日用品和辦理事務，晚上餓了也可直接下樓購買食物。
他昨晚在國營電視台（RTM）的直播訪談節目中表示，目前已有的一個範例是迪沙城市園的公務員房屋計劃（PPAM），具有五星級水準，價格也合理，不超過30萬令吉。
“我們要確保公共房屋計劃得以改革，邁向更適合居住的方向。我也有計劃把公共房屋的面積訂在至少3房2廁所或3房3廁所，以滿足多子大家庭的需求，住得更舒適。”
他籲請居民保持組屋環境清潔，勿破壞公物，繳交管理費以便提升組屋設施；為此地方政府發展部也建議為即將入住分層高樓建築物的準居民舉辦課程，讓他們了解權利與責任同行，共組一個具公民意識社區，一同照顧共同資產。
他指出，地方政府發展部今年準備了數項大撥款，包括3億6700萬令吉發展新的人民組屋計劃，預計會有1萬2400名新居民受惠，以及3億5800萬令吉的親民房屋（Rumah Mesra Rakyat），預計今年會在國家房屋公司下建造4250個單位。
他說，對於無法獲得銀行貸款者，該部準備了50億令吉，透過房屋借貸擔保計劃為2萬人提供借貸。此外，擁屋計劃也會持續，初次購屋的首購族，若購買50萬令吉以下的房子，豁免印花稅；50萬至100萬令吉的房子，印花稅折扣75%。
他強調，該部花費的每一分錢，都須有成本效益分析和投資回報率，因這些都是人民的血汗錢。
倪可敏指出，該部將會通過bp1撥款給地方政府，提升有潛能可成為旅遊景點的公共巴剎，其中太平大巴剎將首開先河，配合明年太平開埠150週年，太平大巴剎將會成為國內首個“國家遺產巴剎”。
他說，日後建起的新巴剎也須符合幾個條件，即可持續性、環境友好、綠色建築指數比方具有雨水收集系統等，而怡保兵如港巴剎將會是先驅計劃。
他說，對於日後興建的巴剎，該部也希望可打造為旅遊景點，因此建議與大馬建築師協會一同舉辦設計大賽，讓新巴剎都能美輪美奐，富含旅遊魅力，提高地方政府和人民收入。
“至於耗資2400萬令吉的大山腳巴剎將是即將建起的最尖端巴剎，我們會與大馬建築師協會舉辦設計比賽，巴剎內部包含創意藝術中心、多層停車場、可成為旅遊景點的後巷等等。”
他也強調，該部在本月將到吉蘭丹為督克納利巴剎主持開幕，證明團結政府公平公正對待各州，沒有任何州屬被遺漏，撥款是依據需要和能力專業化撥出。
以基本服務表現評估地政領導
倪可敏說，今年全國155個地方政府的領導如市長、縣議會主席等的評估，將會以他們為人民準備的基本服務表現為標準，即“路平燈亮水溝通，廁所干淨民安好”。
他說，地政部將於11月首次為旗下公務員舉辦傑出獎，得獎者必須廉正、記錄良好、擁有正確職業倫理、造福人民等等，營造新的工作文化。
他也說，該部計劃與霹靂州伊斯蘭及馬來風俗理事會合作，以地政部撥款、理事會捐出伊斯蘭公益金（wakaf）的方式安裝路燈，這也符合該部“合則更強”（#strongertogether）的倡議。
“比方地政部撥出100萬令吉，理事會捐出100萬令吉，先驅計劃在江沙王城展開，安裝的路燈使用太陽能，達致環境友好和成本效率。若此模式成功，我們會嘗試在全馬和各州伊斯蘭及馬來風俗理事會合作。”
致電熱線舉報亂丟垃圾者
倪可敏說，若目睹有人把垃圾丟到非法垃圾堆，可致電固體廢料管理機構（SWCorp）熱線電話1800-88-7472；截至昨天傍晚，該部已清理了126個非法垃圾堆，成功超出百日新政定下的100個垃圾堆的目標。
他也給予警告，在2007年固體廢料及公共衛生法令（672法令）下，非法亂丟垃圾者可被罰款，至今該部已發出了347張警告信。
他表示，在垃圾管理方面，地政部已製訂新方向，即良好規劃建造廢棄物轉換能源（WTE）廠，任何要興建WTE廠者必須遵守嚴苛條件，包括採用的科技必須有已證明安全的實地使用記錄、使用記錄超過10年、達致國際標準，才有資格獲得地政部考慮。
