低成本非法經營廉價旅店 老屋改造沒達防火要求

他透露，在無照經營的中小型旅店之中，不乏由洋人所經營的古蹟酒店。

他指出，目前當局對酒店及旅館業的防火要求“一視同仁”，不論針對高樓酒店或古蹟酒店，都提出一樣的防火逃生設備要求。

“可是，由於業者的資金成本及建築結構問題，五星級酒店的防火標準不能完全套用在廉價旅店及古蹟酒店上，當局應該針對中小型酒店擬出另一套防火指南。”

“一般大型的酒店是十多至幾十層高，而市區的古蹟酒店和廉價旅館一般只有2層左右，一些還是家庭式、低成本，怎能要求它們像五星級酒店那樣，安裝灑水系統呢？”

他說，這也是州內許多中小型酒店業者長年面對的問題，尤其在喬治市古蹟區內，許多廉價旅店由於無法通過防火標準，只好長期“非法”營業。

他指出，雖然當局曾在去年表示將和業者安排對話會，不過至今依然沒有進一步的通知。

他表示，中小型酒店被迫無照營業已是業內的老問題，而當局一直無法對此提出適當的解決方案。既然無法取得執照，一些業者可能根本不再理會當局對防火逃生的基本要求，最後導致遊客的住宿安全沒有保障。

未達防火逃生標準 檳市局不發執照

檳島市政局公共衛生及執照小組委員王耶宗強調，若無法達到消拯局的防火逃生標準，檳島市政局將不會發出營業執照給廉價旅店及古蹟酒店。

他不認同老屋結構局限導致業者無法達到防火要求的說法。老屋最大的問題是木製地板及太過傾斜狹窄的梯級，木製地板導致火容易蔓延，過於傾斜的梯級則不容易逃生。不過，只要按照消拯局的建議加裝防火板和改裝，要申請營業執照一般來說應該沒有太大的問題。

“如果少了消拯局的推薦，市局根本不能發出營業執照。若市局隨意准許不符合防火標準的廉價旅店或古蹟酒店營業，一旦發生火災就可能殃及人命，後果可是非常嚴重。”

他說，任何有關老屋轉為酒店及防火逃生設備的問題，業者可到光大11樓的古蹟小組諮詢。

他說，古蹟區內一些廉價旅館及古蹟酒店無法獲得執照，也是因為土地沒有轉為商業用途，以致申請手續一開始就“擱淺”。

“早前喬治市內許多老屋的土地都是住宅用途，業者在租下或買下屋子後，並沒有轉為商業土地，因此開店之後無法獲得商業執照。”

他說，要獲得市政局的營業執照必須通過數個部門，包括圖測小組、建築小組及消拯局等部門，最後才來到執照小組，只有一一通過這些部門的核批之後，業者才能獲得執照，合法經營。

“若土地沒有轉為商業用途，即使做足防火措施，也無法取得營業執照。”