網媒：收回投入成本 EPF促使出售馬電訊大廈
（八打靈再也13日訊）據網媒DagangNews.com，出售馬電訊大廈（Menara TM）是由雇員公積金局（EPF）所促使，目的是要收回當初所投入的投資成本。
報導指出，公積金局是因為馬電訊並未按照2008年的產業證券化協議購回TM大廈，反而決定遷出該大廈而感到惱火。
要求匿名的消息人士向DagangNews指出，公積金局作為擁有超過50%或多數投票權的債券持有人，促使出售TM大廈。
2007年9月，大馬政府頒布馬電訊總值150億令吉的工程，在大馬興建告訴寬頻（HSBB）設施，馬電訊必須為這項計劃在10年內籌集100億令吉。
2008年，馬電訊宣佈了史上最大筆產業證券化協議，也就是通過發售伊斯蘭債券來籌集10億令吉的投資和營運資金。
根據當時的媒體報導，公積金局、退休基金局和朝聖基金局等機構投資者被要求支持伊斯蘭債券的發售。
在上述產業證券化協議中，TM大廈以及其他3座建築物被用作籌集債券的“擔保”。
然而，在13年後的今天，冠病疫情的爆發讓早已供過於求的房地產業變得更糟糕。
馬電訊作為TM大廈的主要租戶，占據了55層樓總面積超過9萬2000平方尺的70%，若從TM大廈遷出，將有助於節省租金成本。
因此，馬電訊宣佈，作為優化業務的一部分，將職員遷至其他馬電訊持有的建築。
“自然地，有關機構投資者對馬電訊決定不購回TM大廈感到惱火，這是證券化協議下的其中一個選項。這讓公積金局、退休基金局和朝聖基金局陷入困境，他們需要收回投資。”
不過，朝聖基金局（TH）依然嘗試說服馬電訊繼續充當TM大廈的主要租戶，而談判仍在進行中。
消息人士說：“不幸的是，協議的精神並未被遵守，這留下了苦果。”
報導指出，公積金局、退休基金局及朝聖基金局作為投資者，在馬電訊需要幫助時響應了馬電訊的號召，但沒有得到回報。
“現在，在經歷了2年的封鎖以及居家作業的新常態，TM大廈面臨尋找新租戶的艱鉅任務。”
因此，已撥出10億令吉的公積金局、退休基金局和朝聖基金局的首要任務是要收回投資，因為他們必須保護各自的會員及存款人。
報導也說，據悉，TM大廈已有5名競標者，標價為7億令吉。
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