何永鏵：產業擴建後門牌稅 官員只在屋外評估 別慌

（芙蓉7日訊）芙蓉市政廳重新評估產業經過擴建後的門牌稅，近期會有官員到數個老花園住宅進行評估和鑒定，因此芙蓉市議員促請市民別慌，官員不會去看屋內裝修的，只是在外圍看房子的結構，確認情況而已。

芙蓉市議員何永鏵及歐開忠今日召開記者會說，芙蓉市政廳官員每年都會依照當局所規定的區域去做評估，然後再根據擴建面積對有關房屋重新評估所須繳付的門牌稅額。

依最新情況估算

何永鏵指出，所謂調整並不是調整稅率而是根據有關房屋的最新情況去估算這間屋子在擴建和增值後，每年應該給的門牌稅額該是多少。

他披露，很多的住宅房屋在進行裝修和擴建的時候都沒有向市政廳提呈圖測，所以沒有資料和圖測的情況下，市政廳無法即時對擴建房屋的門牌稅進行調整，所以市政廳才會有後來的每年到不同花園區房屋進行評估和鑒定價值。

“芙蓉和汝來的稅率有別，芙蓉的門牌稅率為11%，汝來的則為13%。他舉例，芙蓉一間雙層排屋預計一年的租金可達3600令吉，乘以11%就是396令吉。”

何永鏵說，當然真正的年價值並不是這麼低的，20年前和20年後的價值一定有差，但我們一直以來都還是采用著1983年的計算稅率。

他強調，官員會對已擴建的房屋拍照，然後再看原有圖測作出對比，看有沒有分別，這些只需要在外圍進行鑒定即可，但若是在外無法看清，那官員可能會向屋主要求進入住宅範圍查看。