報道：陳麗凌 （大山腳5日訊）疫情影響辦公效率，檳城人買房、離婚一樣難！ 全國封鎖行動落實至今，由於檳州土地局沒有網上勘查地契服務，造成房產買賣交易進度被嚴重拖延，就連疫情期間暴增的離婚案也一樣得排“長龍”等待上庭聆審！ 劉以柔：跟土地局預約好像搶演唱會門票 執業律師劉以柔說，在房產買賣交易過程中，買主在繳付定金后，銀行會要求貸款者向土地局勘查地契，之后再發放貸款。但在檳州，勘查地契的工作至今無法通過網上進行。 她說，疫情之前，律師或代表必須親自前往土地局跑一趟查詢，惟全國落實全面封鎖至今，土地局公務員上班人數減半，開放時間也縮短了，從早上8時至中午12時，要上門查詢地契只能通過預約，這已造成買賣房產的第一關被卡著，無法動彈。 “現在跟土地局預約，就好像搶演唱會門票，搶不到，就等下個月。“ 劉以柔表示理解政府為阻斷病毒傳染鏈而縮短開放時間及減少人手的做法，只是無法理解州政府為何不把資料放上網，讓律師可以直接上網查詢，讓整個程序更快速有效？ “吉隆坡土地局勘查地契的工作，都可在網上進行，為什麼檳州至今仍無法推行呢？” 她說，若此問題一直無法解決，檳州房地產買賣將會陷入膠著的狀態，進度不只非常緩慢，許多律師樓更會因此面對資金流動的問題。 劉以柔說，上述問題也導致一些買賣房子的業主，誤會律師在這過程中有意拖延而加以怪罪，讓他們感到非常無奈。 張心瑜：需上庭聆審离婚案一樣堆積著 去年實施行動管制令后，律師接獲的離婚案件暴增，一樣得排“長龍”上庭聆審！ 執業律師張心瑜指出，除了房產買賣過程被拖延，需上庭聆審的离婚案也一樣堆積著。一些法官允許進行線上審訊，但一些法官則將案件展延至今年9月才聆審。 “期盼屆時疫情已好轉，政府重新開放，讓律師及當事人可上庭進行面對面的審訊。” 她透露，我國自去年落實行管令后，其律師樓接獲的離婚案件，較過往增加50%，離婚原因大多是因為思維方向三觀不一致，聚少离多等。 她說，因為疫情，律師樓也面對各項挑戰，雖然至今尚未聽聞州內有律師樓因疫情而倒閉，不過一些實習律師在實習期結束后，已沒有如過往般直接獲聘。 “原本一些實習律師在律師樓結束實習后，會繼續被律師樓聘請，但目前律師樓生意較少，為了節省開支，大多沒有續聘這些實習律師。”
