3個月期限縮成2個月檳市局產業強化收租

2012-10-25

（檳城25日訊）為避免租戶拖欠租金情況氾濫，檳島市政局從今年初起，加強當局徵收產業租金的系統，把原本通融3個月拖欠租金期限，縮短至2個月。

在這之前，無論是檳市政局管轄的商業單位，或是人民組屋的空置單位，一般上在租戶連續拖欠租金超過3個月後，當局才會發出通知，警告租戶必須在限期內，繳付所拖欠的每月租金，否則將通過法律途徑解決問題。

收回產業列黑名單

檳島市政局財務管理小組交替主席陳翰威接受《光明日報》訪問時指出，儘管目前租戶拖欠租金的問題不算嚴重，不過為了提高市政局的服務效率，當局早在今年初，已開始實行2個月拖欠租金期限的措施。

他指出，若有關租戶在2個月後，仍然無法繳付租金，那麼市政局將通過法律組，向法庭申請庭令，向拖欠租金的租戶收回有關產業，並將其列入黑名單。

“對於那些租借商業單位的租戶，執法官員在獲得法庭批的庭令後，將拉大隊充公單位內的物品，直至有關租戶繳付租金後，才能夠索回充公品。”

“至於人民組屋的租戶，市政局會通過人情化的方式處理，包括派出官員向有關租戶了解為何不能繳交租金，因為一般上租借人民組屋的人民，多屬收入低的一群。”

陳翰威：尚有單位出租歡迎申請

陳翰威說，儘管檳島市政局在今年度的房屋及商業單位出租的日期已截止，不過當局仍歡迎有興趣的人士向市政局索取申請表格，直至所有單位出租完畢。

根據檳島市政局網頁的資訊顯示，目前吉打律組屋、車水路組屋及雙溪里蒙路組屋有待出租，單位面積從397平方尺至1200平方尺。租金方面，介於每月432令吉至800令吉左右，視單位面積大小及地點而定。

有意租借者，即日起可到該局位於光大12樓的產業管理及評估部門索取申請表格，詢問電話是04-2592107或04-2592105。

陳翰威說，由於這些單位皆屬於市政局的產業，加上租金還是比一般市價便宜，因此非常搶手。他說，儘管所有的單位是以市價出租，不過該局每年都會把部分租金，作為維修組屋用途，以確保所有出租的單位都是完好。

吉打律組屋擁有多間單位待出租，有興趣的民眾可向市政局索取申請表格。